テナント区画,通路床のお掃除

オーナーF様からの依頼で,毎年床のお掃除をします。マンションの1階が6件ほどのテナントスペースになっていて,その通路部分約70㎡の洗浄とワックスがけです。

朝作業を始めるころに管理会社のNさんが飲み物の差し入れを持ってきてくださいました。いつも,作業中に出入りがないように各店舗に連絡を入れて下さいます。細やかなお気遣い,ありがとうございます。各部屋は,ご入居者の入れ替えがありますが,長期間空いていることがありません。Nさんの働きが大きいのだと思います。

さてNさんにも確認していただいたのですが,床に深い傷があります。重いものを引きずったらしく,爪がしっかりかかるほどの深さです。傷ができると,そこに汚れが入り込みます。すっかり落とせるか心配でしたが,無事に復元できました。

先回はグレーのパッドを使って削りすぎを感じたので,今日はナノテックCR50倍,レモンイエローで洗浄,深い傷はメラミンを当てるとすぐに汚れが取れました。研磨痕は出るものの,極端に光沢が落ちないので,全体はワックス1枚,歩行量の多い北側部分で部分的にもう1枚塗りました。洗浄に時間が掛かりましたが,ナノテックフィニッシュの速乾性に助けられました。

今回の洗浄廃水の様子から,ワックスの層を少し削っているのが分かります。この洗浄力でヒールマークや小傷が落とせます。

洗浄廃水

北側出入り口に向かって。写真は洗浄前,洗浄後,ワックス乾燥後の3枚組です。

北側出入り口に向かって洗浄後ワックス塗布後

深い傷があります。

床の傷洗浄後ワックス塗布後

傷が続く通路。

通路2洗浄後ワックス乾燥後

変化が分かりにくいですが,東西方向の通路。

東西通路洗浄後ワックス乾燥後

ワックス乾燥の時間に,弟が出入口タイルを洗いました。さっぱりしたと思います。写真を撮っておけばよかった。その後いつもの通り収納扉の鏡を拭きます。

僕の方は男子トイレのトラップの尿石落とし。床の作業前に塩酸を流し込んでおき,最後に優しくなぜると落ちます。気分の悪くなる方もいると思うので,以下は閲覧注意画像です。

男子トイレトラップお手入れ後右側お手折れ後トラップ内側

F様,毎度ありがとうございます。

Nationalお掃除エアコン他1台

今月初めに,定期的にY様のお宅に行っているUさんから,Yさんが「エアコン2台のクリーニングを頼みたい」とおっしゃっていると聞きました。早速電話してみると,リビングと寝室の2台をやってほしいということです。今年は暑かったから結構使ったとおっしゃいます。

Y様邸のエアコンクリーニングに呼ばれるのは3度目で,リビングと主寝室にそれぞれお掃除エアコン,副寝室に普通機があります。最初に伺った時はお掃除エアコンがきれいで普通機1台だけ洗い,3年前の5月に主寝室お掃除エアコンと普通機1台。この度はリビングのお掃除エアコンと普通機1台を洗うことになりました。

2度見送ったリビングのエアコンは,外見からいくらか汚れを感じます。何か粘着性の茶色っぽい汚れ。何だろう。CS-637XB2-W,ナショナル2007年製です。

CS-637XB2-W

フィルターにホコリは見受けられません。お掃除が行き届いていますが,何か茶色っぽいです。

フィルタ―

配線の数は多くはありませんが,基板ボックスががっちり空いた空間を使うので,経路や位置を考えてやる必要があります。少しでも挟み込んでしまうと最後の最後に化粧板が収まりません。

配線経路

お掃除フレームの汚れも軽微でした。

フレーム内側

熱交換器と壁側ボディ。下処理をすることで,部分的にみられる熱交換器の黒ずみも取れ,さっぱりと洗いあがります。

熱交換器と壁側ボディ高圧洗浄後

ファンとドレンパン。今は見なくなったギヤムービング装置を脱着します。

ファンとドレンパン漂白除菌洗浄

お昼までに組み立てと試運転が終わり,休憩をいただきます。午後から普通機。CS-227VB-W,ナショナル2007年製。シンプルですが,作業空間が狭くて,毎度難儀します。

CS-227VB-W

汚れは軽いですが,洗いあがればニオイもなくなってさっぱりします。

ファンとドレンパン漂白除菌洗浄後

Yさんが,80を過ぎると体が思うようにならなくなるとおっしゃいます。それでもYさんはどちらかというと早口ですし,お料理も欠かしません。よくやっていらっしゃると思います。また,何かあったら呼んでくださいね。Y様,毎度ありがとうございます。

窓ガラスのお手入れと

箕郷町矢原にお住いのO様から,毎年10月に呼んでもらっています。1階2階の主に南側の窓ガラスのお手入れ。内側にガラス障子があるので,2重サッシのお手入れみたいになります。これを半日オーダーメイドでお請けしています。

何年か前から,浴室と洗面台も追加になりました。半日オーダーメイドは,その後の予定次第ですが,時間延長できます。Oさんのお宅の場合は,1時間半の延長です。

今朝の打ち合わせで,さらにレンジフードと流し台天板の錆びも,とのお申し出があったのですが,別の予約がありましたので別の日にさせてもらうことにしました。

浴室は石鹸カスを水あかの膜が覆う感じで,見た目にインパクトがあります。ですが1年ごとにリセットしていますし,窓ガラスの作業の時間つけ置き出来るので意外にあっさりキレイになります。

浴室のお掃除,1年に1度いかがですか?(笑

浴室お手入れ後シャワー混合栓お手入れ後浴槽ヘリお手入れ後浴室ドアお手入れ後

Oさんは,「ああきれいになった,ありがとうございます」,と声をかけて下さいます。レンジフード他の件は,来週火曜日のお昼過ぎに決まりました。

話の流れで追記です。ここからは15日午後の部です。僕は初めて触る気がしたのですが,Oさんは一度やってもらったことがあるとおっしゃいます。ということは短い時間でフィルターや前フードを洗ったのかもしれませんね。今回はファンはもちろん,ファンケースや逆止弁もお手入れしました。この様子なら,毎年は要らないとしても,2年に一度くらい洗えば良いのではないかと思います。

レンジフードお手入れ後外した部品お手入れ後フード内

ステンレス流し台天板の錆は,かなり深かったです。盛り上がっている分は除去できますが,それが取れると腐食です。大げさに言うと陥没しています。ステンレスは,油分で錆びます。一番いいのは毎日ですが,一週間に一度くらい,しっかり水拭きしてあげると防げると思います。作業前のみ。

ステンレス天板

Oさんに確認してもらうと,キッチンに入ったとたん,「わあ,キレイになった!」,珍しくご主人もいらして,笑顔です。O様,毎度ありがとうございます。

4日目,晴れ,窓ガラスのお掃除

3日目まで,晴れ間はあるものの急に曇ったり,にわか雨の降るお天気でしたが,本日最終日は晴れました。

ただ,風が強いです。棟の部分まではしごを伸ばすと,怖くて登れないです。天気予報では午後に向かって風が弱くなることになっていたので様子を見ます。お昼前に様子を見てクモの巣払いと,ロートアイアン風の飾りを水拭きできました。

窓のお掃除は写真を撮るのが難しいのですが,何枚か撮影しました。これは2階の窓枠です。ペアガラスの窓は重いですが,外して洗いました。内側にできていたカビの粒々は,漂白除菌の上しっかりすすぎ洗いができて気持ちいいです。

2階窓枠

2階クロゼットの窓。

2階クロゼット窓お手入れ後

主要部分は,増設の断熱窓が取り付けられています。ここはワンちゃんの肉球が触る部分(笑。この外側の窓も外したのですが,戻すとき,さすがの弟もきつかったようで,2枚目は二人で戻しました(笑。無事に復元できて良かったです。

リビング掃き出しお手入れ後

窓の洗いに外水道は大活躍です。ですが,凍結破損していました。本体は変えず,上部ハンドル部分と蛇口を交換。これでワンタッチ散水用ホースがスマートに使えます。

水道栓の交換交換後

ちょっと時間をもらいすぎかなと思いましたが,ちょうど良かったです。4日かけておうちのお手入れ。K様,このたびは当店にご用命くださり,ありがとうございました。

霧ヶ峰分解クリーニング,ベランダ洗い

3日目はリビング設置のエアコン,MSZ-ZD7116S-W,三菱電機2016年製,霧ヶ峰の分解クリーニングです。分解に時間が掛かるので,弟はベランダ洗いを始めています。

試運転で気が付いたのは,なかなかフィルター掃除にならないこと。わずかな時間運転しただけでも,内部乾燥(空気清浄)が働くので,試したいフィルター掃除の動作になりません。メニューから「内部クリーン」設定を切り,その後戻って「手動フィルター掃除」で動きました。フィルター掃除自体は短時間で終了するので,前後の動作確認は比較的楽です。

霧ヶ峰MSZ-ZD7116S-W

当店は,エアコンにフィルター自動お掃除の機能は要らないと考えていますが,もしどうしてもというなら霧ヶ峰が良いと言っています。フィルターのホコリを集めるけれど,動作中に熱交換器に落とさない,しかも機構が比較的シンプル。

そんなフィルターとダストボックス。やはり漂白洗浄するとフィルターの汚れが落ちてさっぱりします。

霧ヶ峰のフィルターとダストボックス漂白除菌洗浄後

ユニットも必要最小限。

お掃除ユニット裏側もきれい

それにしても,正面に来た基板・プラズマ発生装置・センサー部・リモコン受信部などの枠が巨大です。基板内部には相当の数のICも見受けられます。何をそんなに制御しなきゃいけないのでしょうね?

大げさな基板

お掃除ユニットが外れれば,あとは比較的単純です。熱交換器を洗います。やはりこちらも分厚く,室内機重量18.5キロ。富士通は能力が5.6kWでこちらは7.1kWですから,いくらか軽いとは言えます。その代わり室外機が40キロと巨大です。

熱交換器と壁側ボディ高圧洗浄後

ファンとドレンパン。うまく写せなかったのですが,ファンのアールにカビが出ています。使用時間の長い分汚れやすいのでしょう。ただ,室内犬がいて,3年使ったエアコンとしてはとてもきれいだと思います。毎回の乾燥が効いているのかもしれませんね。

ファンとドレンパン漂白除菌洗浄後

こちらもドレンパンにたくさんモーターがついています。やはり枠ごと外せます。左右とも3本のビスがドレンパンまで達しています。ドライバーのガイドがついているのが目印です。右側は左右風向きの分を単独で外す必要があります。

ドレンパンに付属するモーター枠の固定ビス

お昼前に,ドレンパンを取り付けるところまで行きました。弟の方はベランダと掃き出し窓の洗いが終わりました。

ベランダ洗いお手入れ後

全体に,スライド窓が渋いです。これは蛇腹ですが,開けるとこんな感じになります。田んぼが周りにあるので,材料には事欠かないのでしょう。蜂(土蜂?泥蜂?)が卵を産むようです。

窓枠に蜂の産卵場所

さらに窓のお掃除,網戸の洗いを進め,僕は軒天井のお手入れができました。しばらく前に購入した,しゅろでできたクモの巣払いが使いやすいです。柄をかなり長くできるので,脚立なしで駐車場の天井裏に手が届きます。これはいい!。

棟の部分ははしごでも手が届かないことが分かりました。明日もう少し長くなるはしごを持ってきましょう。

ノクリアX,分解クリーニング

2日目,3日目は,主にエアコンクリーニング。弟の方はパーツ洗いと,窓関係のお掃除を始めました。

まずはノクリアXから。AS-X56E2W,富士通2015年製。試運転開始で両側の送風機が動作を始める感じは,ガンダムです。

ノクリアX,AS-X56E2W

フィルターお掃除はダストボックス形式ですが,フィルターに対してダストボックス部分がごついです。フィルターを自動お掃除するのが目的化して,フィルターが小さくなっているような気がするのは僕だけでしょうか?

フィルターとダストボックス漂白除菌洗浄後

デュアルブラスター発生装置。本体に対して,ほぼ左右の化粧板のような感じで脱着します。化粧板に扇風機が仕込んであると思えばよいと思います。構造はわかりやすいのですが,マトリョーシカのように周りを剥がしてファンにたどり着きました。

ブラスター気流ファン

各パーツがごつくて重いうえ,分厚い熱交換器。室内機が19.5キロあるそうです。取り付け面の壁には合板下地が必要でしょうね。

熱交換器高圧洗浄後

ファンとドレンパン一体型ボディ。

ファンとボディ漂白除菌洗浄後

ドレンパンに付属するルーバー駆動モーターは,枠ごと外せますが,戻すときは分厚いルーバーの軸受けに合わせる都合でモーターを外したほうが楽みたいです。

ルーバーモーターの復元

ダストボックスもごついけど,お掃除ユニットも頑丈です。まだ汚れていませんでした。

お掃除ユニット汚れていない

初めてノクリアXの分解組み立てを体験できて,勉強になりました。施主のKさん,ありがとうございます。今日はこれで僕は精魂尽き果てました(笑。

海外旅行中にお掃除

先月1日にK様からメールでお問い合わせがありました。「家の水回り,窓,ベランダ,駐車上の屋根,エアコン,壁などの掃除を頼みたい」。Kさんは16年4月まで家政婦サービスを利用して下さったお得意様ですが,現在当店営業エリア外にお住まいです。お引越し前に,また掃除をお願いしたいと思っている,とおっしゃっいました。お約束通り,当店に声をかけて下さったんですね!

経路と時間を調べると,高速道路を使って1時間15分,一般道で1時間20分から30分。初めて伺うお宅ですし,お掃除の内容が多いので,下見に伺いました。行きは一般道。国道ではありますが峠道。荷物満載のサンバーは後続がいたら迷惑をかけそうです。帰りは期待して高速を走ってみたのですが,こちらもずっと勾配の強い道です。まわり道になるし。

久しぶりにお会いしたKさん,お元気そうです。奥様は初めてお目にかかります。Kさんのおっしゃるには,お掃除を頼もうと思っていたけれど,奥様がお掃除を欠かさない方で,頼むほどにならないので今になってしまったということです。

お掃除が行き届いています。ピカピカのレンジフード,その周りのパネルもピカピカ。人工大理石カウンターとシンク。人工大理石にゲルコートされている作りで,それがマット仕上げです。水周りはTOTOで統一されています。浴室もちょっと水あかが見える程度です。窓やベランダはきれいにしてほしいとのこと。あまり開け閉めしないのでしょう。これはお任せください。そしてエアコンは…,初めてです,ノクリアX,リビングにはこれまた巨大な霧ケ峰。まさかW型熱交換器?…ではないようです。そして,屋根とおっしゃるのは,ガレージの,主に軒天井。そう思って見ると母屋の軒天井もちょっと払ってあげたいですね。

お掃除は,Kさんご夫妻が旅行に出かけている間にさせてもらうことになります。私どもにはいいお話ですが,面識のない奥様は大丈夫なのでしょうか?心配になってお尋ねしたのですが,奥様からのお話だそうで,合鍵を作って預けて下さるそうです。恐縮です。

そんなわけで4日の日程を組み,先週金曜日から少しづつ進めてきました。大まかな流れとしては,水周り➡エアコン➡ベランダや窓➡軒天井です。

いつもの通り,浴室は弟の担当。はじめてお目にかかります。オーバーヘッドシャワー。

オーバーヘッドシャワーお手入れ後

シャワー関係のパーツ。

シャワー関係お手入れ後

かすかに曇り始めた鏡。

浴室鏡お手入れ後

カウンターも磨いてツルツルに。

シャンプーカウンターお手入れ後

浴槽手すり。

浴槽手すりお手入れ後

浴槽ヘリ。目立つほどではないのですが,わずかにできたうろこを除去。体を沈めて手をかけるときに,ここがツルツルだと気持ちいいです。

浴槽ヘリお手入れ後

パネルの材質がいいのか,水あかに酸が効きます。仕上げにちょっとなでて,壁面の光沢を取り戻しました。

浴室壁面

僕の方はキッチンレンジフードから始めます。驚いたのは,ファンケースの内側がサラサラだったこと。なので,各パーツのわずかな油の膜を洗い流す作業です。

違いが判らない,ビフォーアフター。

レンジフードお手入れ後

外したパーツたち。親水塗装のつやつやの黒がよみがえります。

レンジフードパーツお手入れ後

化粧板内部は汚れないように設計されています。

化粧板内部

洗った化粧板を戻すと,この雰囲気,どこかで見たことがあると思ったら,ダースベイダー登場のシーン。レンジフード,ダースベイダー仕上げ(笑

レンジフードをダースベイダー仕上げ

水栓根元の白いのがなかなか頑固で,塩酸まで使いました。(非推奨)

キッチン水栓根元お手入れ後

奥様からご要望があったので,食洗器もお手入れ。排水網までキレイだったので,配水管洗浄剤(酵素系)で全体を洗浄しました。見栄えは変わりません。

食洗器内

洗面ボウルに移ります。人工大理石なのですが,感触はかなり硬く,光沢があります。

洗面ボウルお手入れ後

ボウルから継ぎ目なく天板へ。試しに磨いたらいい感じなので,全体をバフィング。小傷が目立たなくなり,質感が良くなりました。面白いのは全くの鏡面ではなく,かすかなヘアラインが感じられること。

洗面台カウンター

最後にトイレ。タンクレスですが,本体はレバー操作でポップアップします。ノズルやドライヤーのふたがかすかに変わっています。

ウォシュレット便座お手入れ後

化粧板を外してのお手入れ。当店は,最近のTOTOノズルが外せません。壊さないように,細いものを使って洗います。

化粧板内お手入れ後

水周りをまとめてみました。一応1日目に全体に手を入れたのですが,2日目に手直しや仕上げをしました。

浴室,ベランダ,排水溝

先月22日にメールでお問合せ下さった,栄町に住まいのE様。

以前のメールに返信を使ってのお問合せで,知りたいことがすべて書かれています。「半日クリーニングをお願いしたく連絡しました。内容は風呂場,キッチンのシンク(排水溝のみ),ベランダです。10/3(木)午前を希望します」。

近くの有料駐車場に車を停めて,荷物を準備し,エントランスへ。Eさんはお茶を買うために外出していらっしゃった様子で,内側から直接出迎えて下さいました。

Eさんは家を空けていることが多いそうで,しばらくして帰ってきたときはにおいなど支障があるそうです。

ふだんの暮らしでは下水のニオイを意識することは少ないと思います。ですが,しばらく家を空けていると,下水への配管に必ず設けられているトラップの水が蒸発してしまい,ニオイが室内に逆流することになります。マンションなら,キッチンシンク排水,洗面台,浴室,洗濯機パン,トイレにトラップがあります。水があればニオイの逆流はないので,静かに水を注いであげれば大抵解決します。

そんなわけで,トラップを意識してお掃除…ですが,浴室鏡と水栓つまみ(笑

浴室鏡お手入れ後カウンターと水栓つまみお手入れ後

僕の方はベランダ床と間口一杯の窓ガラスをお手入れ。そのほかに,シンク排水。排水溝の網に何か絡まっていると,触りたくないですよね。漂白除菌洗浄。写真は排水溝のお手入れ完了ですが,この後シンクを磨けました。

キッチンシンク排水

現在は洗濯機を置いていらっしゃらないので,簡単に排水溝に手が入ります。漂白でお手入れできそうなので弟にお願いして,ゴムの着色を落とします。

洗濯機排水溝お手入れ後

このままでも良いのですが,普段洗濯機を使わないとなると,お住いの間にも乾く可能性があります。少しでも蒸発を遅らせるために,トラップをラッピング(笑

洗濯機排水トラップをラップ

お茶を頂戴して撤収。不用品をいくらかまとまった量で引き取ってほしいというご希望もあるそうなので,良心的な業者さんを紹介しますとお伝えしました。E様,毎度ありがとうございます。

日立お掃除エアコン

23日,前橋市後閑町にお住いのY様からメールでお問い合わせ。「日立ルームエアコン RAS-S63A2 1台」分解クリーニングのお見積り依頼です。すぐ2通目も届いていて,27日午後をご希望とのこと。

翌日朝,料金と注意事項をお返事すると,すぐに写真が送られてきました。設置されているのは珪藻土壁面で,当店の「慎重に養生します」というところを買って下さったとのこと。また,ブログに出ているような仕上がりを楽しみにしていると書いて下さいました。身の引き締まる思いです。

午前は高崎市元島名町のお宅に伺っていたので,スムーズに現地到着します。ご夫婦で対応して下さいました。エアコン付近のものは移動済みで,ソファーだけお願いしますとのこと。お安い御用です。

無垢床珪藻土壁面,高気密設計のお宅で,もしかしてと思ってお尋ねすると,エアコンはこの1台だそうです。2階設置のエアコンで全館冷房。夏場はほぼ24時間連続運転とのこと。今回見せてもらって,日中や夜に運転停止するエアコンとは汚れ方が違うと感じました。

試運転開始。日立のお掃除ブラシはゆっくり往復するので,試運転に時間が掛かります。でも,1往復で止まります。異常なしを確認して,分解に取り掛かります。RAS-S63A2(W),日立2011年製の外観。

なんでも新築時に取り付けたものが水漏れを起こして,一度修繕。また同じ症状が起きて,メーカーによる取り付け工事を経て問題解消したというお話です。右下壁貫通なのに,左の角に水漏れの跡がありました。高気密住宅だけに,貫通穴にはウレタンフォームスプレーが使われていて,配管ががっちり抑え込まれています。

小さな声でお願いします。吸水性壁面にエアコンを設置する場合は,配管は左下から屋外に出してほしいです。室内機を浮かせて作業できるからです。

RAS-S63A2(W)

基板内記録撮影。空ソケットが2個あります。

基板内配線

熱交換器の色合いの関係で,洗浄後の変化が分かりにくいのですが,半分洗った時の写真でご想像ください。熱交換器の,特に右側の鉄板の錆が進行していて,熱交換器下部が染まっています。

熱交換器と壁側ボディ洗浄中高圧洗浄後

ファンとドレンパン。いつもの日立のファンと感じが違う気がします。カビの粒(胞子?)がそれほど大きく膨らんでいません。ただその色が濃い気がします。断続的に運転した場合と,連続で運転した場合では,汚れ方が違うのではと感じた次第です。

ファンとドレンパン漂白除菌洗浄後

洗いあがったパーツをご覧になってYさんは大変喜ばれました。奥様は一部始終をご覧になって,時々自分でも撮影し,前後を比較していらっしゃいました。

珪藻土壁面は…かなり濡らしてしまいました。上部と左右はうまく行ったのですが,下部が甘かったようです。期待されていたのにごめんなさい。

お掃除はいろいろお願いできるんですよね,と奥様。当店のエアコン専門サイトからのお問合せでしたが,いろいろ調べて下さったようですね。レンジフードや浴室など,手に負えないなと思ったら声をかけて下さい。

冷えた飲み物を頂戴して,お見送り付きで撤収。Y様,このたびは当店へのご用命をありがとうございました。

パナお掃除エアコンと日立ビートウォッシュ

5日に連絡を下さったのは金古町にお住いのW様。1階のエアコンがカビだらけになってしまったので,近々クリーニングしてほしい,洗濯機もお願いしたいというご要望でした。年末には他のエアコンや浴室,トイレのお掃除を予定されているそうです。ちなみに1階のサブ機エアコン,ナショナルの20年選手は壊れたそうで,取り替えたそうです。

Wさんのお宅の1階のエアコンというのは,パナソニックのお掃除機能付きで,毎年(多い時は年に2度)分解洗浄しています。CS-712CX2-W,パナソニック2011年製です。ほぼ毎日ご利用で運転時間が長いため,ファンに汚れが付き,ファンは高速回転しますから周りを汚します。

汚れが見えると,拭き取りたくなるのが人情です。でも左右の風向き板が邪魔で中まで手を入れにくいです。風向き板や,ファンの羽を壊すこともあるので,ほどほどにしておいてください。

毎年のことですので,Wさんは準備万端整えて待っていてくださいます。普段はエアコン下にあるパソコンのラックを,十分な作業空間を確保して移動してあります。掃き出し窓も全開で,外のウッドデッキもパーツの乾燥に使えて,作業性良好です。

そんな,CS-712CX2-Wの外観。

CS-712CX2-W

お掃除のユニットは,私どもの扱いに耐えられなかったのか,故障してしまい,昨年メーカー修理しました。もっとも,6年前に初めてこれを洗う直前にも,ユニット交換されているそうですから,3代目なんです。「パナソニック エアコン H51」で調べると,多くの報告があります。

このユニット君はお掃除も苦手みたいです(汗。ほこりを掃除機のように吸い取って外に排出していることは確かなのですが,フィルターはなんとなく目詰まりを感じますし,機器内部にホコリの粒が見受けられます。フィルターは洗うと風合いが変わります。

自動お掃除ユニット漂白除菌洗浄後

熱交換器と壁側ボディ。熱交換器の色も変わりますし,何より送風カーブの汚れがなくなって気持ちがいいです。

熱交換器と壁側ボディ高圧洗浄後

ファンとドレンパンを確認すると,「汚い!」とWさん。症状はまだ軽い方ですけれどね。

ファンとドレンパン漂白除菌洗浄後

2時間15分ほどで試運転を終え,洗濯機クリーニングの準備に取り掛かります。Wさんは毎日大量の洗濯をされていますから,さぞかし汚れているだろうと思ったのですが,開けてみるとキレイでした(驚。洗濯槽クリーナーを使っていらしたそうです。

BW-V100A,日立2016年製です。内蓋がなく,槽洗いの細いジャバラ1本のシンプル構成でした。パルセーターも簡単に外れましたし,脱水槽を引き上げるときもほとんど抵抗がありませんでした。

パルセーターの裏側も,パルセーターを外すと見える洗濯槽の底面もきれいです。多少拍子抜けの感があった脱水槽。そうなんです。エアコンや洗濯機は,どろどろに汚れている方が嬉しいみたいなところがあります。

脱水槽漂白除菌洗浄後

ステンレス槽の縁は,バランスリング側も底円盤側もかしめてあります。バランスリングが外れないと,水流に関わるパーツも外せません。ここだけは譲れないので,縁を広げて外します。

しかし。こちらも驚くほどきれい。洗濯量を感じさせるのは糸くずの量。集めて丸めるとおにぎりサイズ。Wさんに差し上げます。

水流のパーツ漂白除菌洗浄後

そういえば,水流経路のパーツが4個あるのですが,位置が決まっているんですね。洗剤入れの分にはD,フィルターだけの分にはF,ナイアガラ水流の分2個はSと表示されていました。

パーツの位置表示

最後に脱水槽の底面外側。こちらも思ったほど汚れていません。

底円盤漂白除菌洗浄後

お手入れしやすいシンプルな構造だったし,汚れも軽かったので順調でした。洗濯機を引き出したので,普段は手の入らない壁面や床もきれいになって,さっぱりしたと思います。

冷えたお茶を頂戴して,お見送り付きで撤収。W様,毎度ありがとうございます。また11月末に参ります。

貸し出す前に

先月23日,Y様からお問合わせがありました。「数年前に,玉村町の戸建住宅を賃貸するため,入居前クリーニングをお願いしたYと申します。入居者様が今月で退去される事となり,退去時クリーニングをお願いしたいと思いご連絡致しました。室内クリーニングと合わせて,エアコンの掃除もお願いしたいと思っております。日程と費用の打ち合わせを行いたいのですが、ご都合はいかがでしょうか」。

2013年に記録がありました。実際の使用期間が2年ほどと短かかったこともあり,浴室,洗面台,トイレなどがキレイになって大変喜ばれました。借主退去の時はまたお願いしたい,とおっしゃっていましたが,実際6年ほどして声をかけていただいたという,嬉しいいきさつがあります。

9月初めにご近所のお宅に行く予定があったので,帰りがけに寄らせてもらうことになりました。後で分かったのですが,Yさんは現在遠方にお住まいで,私どもの予定に合わせておいでになったそうです。恐縮です。

ごあいさつの後,玄関に入ると,壁紙にかなりの手あか…。階段の壁面なども低い位置に手のひらの跡があり,幼いお子さんのいるご家族がお住いだったとわかります。この宅は米国風に作られているので,石膏ボードに壁紙を貼り,それに白の塗装がされています。全体に上から塗ってしまえばいいのですが,大掛かりにはせず,見苦しくない程度まで復元出来たらということでした。ということで①壁紙のお手入れ

浴室を見せていただくと,さすがに玉村町,しかも6年使用ですから水あかが目立ちます。洗面ボウルもカサカサ,トイレの水際のリング,キッチンシンクも曇っていて,レンジフードやガスレンジの油汚れ,としっかり使用感が出ています。②水周りは全部お願いしたい

こちらとしては,エアコンクリーニングが気になっていました。エアコンと言っても,1軒丸ごとの集中式で,室内機の上下には空気の流れを作る装置がびっしり。僕の中でイメージするエアコンクリーニングは,ドレンパンやファンを外して,熱交換器を露出させて,高圧洗浄ですから,それが可能なのかどうか?

すると,お手入れしてほしいのは,エアフィルターと,送風装置に組み込まれている空気清浄のカセット,吸入口のグリルなんだそうです。胸をなでおろします。③エアコンクリーニング

もう一つは床で,桜の無垢板フローリングのワックスがけ。Yさんにとって思い入れのある床なので,しっかり保護してあげたいということです。床のお手入れは外せないということで,④床のワックスがけ

敷金の関係で予算があるのですが,超過した分は何とかするということで,1日オーダーメイド×3,もし足りなければ延長も可という注文をいただきました。日程ですが,先月はスカスカだった9月前半がポツポツ埋まってしまい,連続で入れるのが17日からの3日間です。とびとびに来るのと,連続日程では同じ時間内でも作業効率が違います。洗剤つけ置きができ,期間中は資材の出し入れが要らないからです。お待たせしますが,17日からで注文をいただきました。

17日火曜日。弟が浴室と1階洗面台。僕はレンジフードとガスレンジとキッチン収納。弟の分。

浴室鏡お手入れ後シャワー混合栓お手入れ後給湯リモコンお手入れ後浴槽ヘリと排水ボタンお手入れ後浴槽エプロンお手入れ後ドア枠下部お手入れ後1階トイレ手洗いお手入れ後陶器鉢内お手入れ後

僕の分。レンジフードはファンを外して洗ってあります。

レンジフードお手入れ後ガスレンジ魚焼きお手入れ後カウンターした壁紙お手入れ後

18日水曜日。弟は1階洗面台,2階洗面台,2階トイレ,空調関係吸い込み吐き出し口のパーツ,シーリングライトのセードなど。

洗面台お手入れ後2階洗面台お手入れ後2階トイレ手洗いお手入れ後陶器鉢内お手入れ後外したもの洗い

シンクは先回手を付けなかった気がします。僕はキッチンシンクから壁紙のお手入れ,空調機フィルターと集塵機に差し込まれたカセットの洗浄。カセットはアルミ製で,汚れが焼き付いた印象があります。アルミフィン洗浄剤にナノテックCRを添加しました。ナノテックCRの浸透力と還元作用に期待しました。写真は現物よりきれいに映っていますが,効果が見て取れます。
(UHFの端子は埋没しそうだったので,欠けた爪の代わりに結束バンドで支持枠に固定。差し込むときは優しくお願いします)。

キッチンシンクお手入れ後UHFアウトプット結束で支持お手入れ後集中エアコン集塵カセット洗浄後エアフィルター洗浄後壁紙洗いお手入れ後

19日木曜日。三日目です。昨日とは全然違う,秋晴れのいい天気。先回もお天気に恵まれた気がします。大体半日で床を洗い終わり,ワックスを1枚塗布。残った時間で,弟の方は2階南側の掃き出し窓2枠とベランダ洗い。窓もレールもきれいになって,ベランダも裸足で歩けます。

床のワックスがけ窓ガラスとベランダお手入れ後ベランダお手入れ後

僕の方は1階ミニキッチンのシンクを磨きました。画像なし。Yさんが気にしていたエアコンのリモコンパネル。蓋がなくなっています。僕が持っていたのはBRC1E3で,信号線2本のタイプでした。残念。Y様邸のは,信号線が4本必要で接続部は端子加工されています。リモコン側には対応するソケットがありました。型番はKRC939A1,ヤフオクで中古・新品の出品があります。

集中エアコンの有線リモコンKRC939A1

3日目お昼過ぎに,戸建ての貸家を探している方の内覧がありました。賃貸のお話が早くまとまることを願っています。Y様,再び当店にご用命くださり,ありがとうございました。

富士通3台(^^♪

京目町にお住いのM様からのお問合せも,先月7日が最初でした。なんと富士通3台だそうです。「エアコンクリーニング3台の見積もりをお願いします。型番は全て富士通のAS-A227Hになります」。

調べてみると,富士通の汎用機,プラズマ発生装置も付いていないシンプル機です。当店は何かあるたびにエアコンクリーニングしやすいのは富士通汎用機と言っていますから,一軒に3台富士通しかも同じ型式って嬉しくなります。我が家もAS-A221Hを3台使っています(照。

Mさんは3台の設置状況も撮影して送って下さいました。リビングは下に壁掛けのテレビ,2階の分は下にベッド,もう一台は下に作り付けの棚があります。さすがに棚があると作業に支障が出そうですが,何とかなるでしょう。

注文住宅で,住宅設備としてのエアコンに富士通が選ばれるというのは珍しい気がしますが,僕はもっと採用してほしいと思っています。例えば賃貸アパートに全戸富士通が採用されているのを見かけると,いいね!と感じます。ダイキンだとブブー。また脱線しました。

お宅の前まで行くと,お子さんたちと散歩に出かけようとしているご主人が声をかけて下さいました。私どもが動きやすいように,お気遣いありがとうございます。

奥様が対応して下さり,エアコンの位置を確認します。入ってすぐのリビングに1台。奥に見える脱衣所に1台。これが棚の上にあります。2階は移動が難しいサイズのベッド。フレームの状態にすればできそうです。

一番面倒だと思われる脱衣所の分から始めました。Mさんのおっしゃるには,年中24時間稼働の状態だそうです。確かにルーバーが開いてた時に見えるファンがすごいことになっています。作業中に,エアコンスプレーを使ってしまったとおっしゃっていましたが,もしかしてファンにも噴霧してしまったでしょうか?エアコンスプレーはお勧めしませんが,ファンに吹くのだけはやめて下さい。症状を悪化させるのでNGです。

さてその設置状況。奥行きのある棚です。

下に棚があるAS-A227H-W

配管はこの分だけ右下壁貫通。ドレンホース固定ビスの外しにくいこと。下部ボディも,下に降り切らないので,左に引っ張り出す感じ。Mさんがおっしゃるには,棚も使いにくいので,もう少し左に付け替えたいんだそうです。僕からもお願いします。

熱交換器ですが,ファンから飛び散ったものが熱交換器の1次側(ファン側)に張り付いています。この汚れを落とすのには,同じ側から水流を吹き付ける必要があります。2次側(外側)からどんなに高圧で洗っても洗い残しが出るんです。

熱交換器高圧洗浄後

ファンとボディ。簡単にこの部分が外れるので,汚れている場所をすっかりキレイにできます。富士通最高です。

ファンとボディ漂白除菌洗浄後

次にリビングの分。広いお部屋ですが,断熱が良いということなのでしょう。2.2キロで運用されています。隠蔽配管で左下に冷媒,ドレンともまとまっています。作業性良好です。

熱交換器高圧洗浄後

ファンとボディ。

リビング機のファンとボディ漂白除菌洗浄後

恥ずかしながら,1台目でファンの擦過音が出て,ファンの左右位置を変更する作業を2度やりました。やりにくいな~と思ってやっていると,かえって失敗するのでしょうか。もっと冷静かつ慎重に進めるべきでした。そんな作業をはさみながら3台目に。やはり焦りが出ていたのか,高圧洗浄後の写真を撮り忘れました。

熱交換器

ファンとボディ。

2階寝室のファンとボディ漂白除菌洗浄後

なんとなく17時に近くなってくると,家事に影響が出そうで体が硬くなってきます。なんとか17時前に終了。とてもさっぱりしたと喜んでもらいました。冷たい飲み物を頂戴して撤収。M様,このたびは大好きな富士通エアコンのメンテナンスに呼んで下さり,ありがとうございました。

パナソニックエアコン2台

先月6日にお問い合わせを下さった,箕郷町生原にお住いのM様。パナソニックの汎用機エアコン2台を10/16午前にお願いしたいと最初からご注文メールでした。型式も調べて下さったのでお返事しやすいです。

「1階と2階の2台をお願いしたいです。1階はパナソニックCS-405CF2,2階はCS-225CFです」。後日設置状況の写真も送って下さいました。作り付けの棚板が見えましたが,何とかなるでしょう。

到着するとご主人が出迎えて下さいます。お子さんも奥様もいらっしゃいます。そうでした今日は祝日でしたね。お子さんはエアコンクリーニングの作業を楽しみにしていたそうです。実際,非日常的なイベントです。

針葉樹系無垢床板,珪藻土壁面です。うかつにも珪藻土壁面を予想していませんでした(汗。

以前もこのハウスメーカーのお宅に伺ったことがあります。そのお宅もM様邸も,エアコンは後付けらしく,右下壁貫通で設置されています。壁内隠蔽配管ではなく,外壁に出してスリムダクトで隠した方が,長い目で見て合理的だということだと思います。

エアコンクリーニングを業とするものとしては,配管を左下まで持ってきて屋外に出してほしいのですがいかがでしょう?何が違うかというと,室内機を壁から浮かすことができます。壁を濡らさないための養生の精度が高まります。壁掛けオーバーホールもやりやすいです。もう一つは,2階に設置のエアコンを買い替える場合,条件が整えば,外でのはしご作業が不要になると思います。

脱線しました。どちらからでも,とのことで1階リビングから始めました。CS-405CF2-W,パナソニック2015年製です。

CS-405CF2-W

ふっくらした外観ですが,内部フレームはなく,化粧板にフィルターが差し込まれています。化粧板はたぶん上下左右分割できますが,外しやすいのは下面で,下の化粧板がすっかり外れると,ACコードの取り回しやドレンホースの扱いが楽になるので,改良だと感じます。基板ボックス内のソケットも正面あるいは左に向いていますので,壁に近くても扱いやすいと思います。ドレンホースの固定は霧ヶ峰方式がベストですが,パナソニックはビス頭が六角でプラスも切ってあるので,対応の選択肢が増えていいです。ボディやドレンパンに使われている樹脂も,厚みや質感が向上した気配があります。

そんなわけで熱交換器と壁側ボディ。

熱交換器と壁側ボディ高圧洗浄後

使用頻度が高いのでしょう。ファンとドレンパンは汚れていました。

ファンとドレンパン漂白除菌洗浄後

2階は左側が壁に近いですが,作業に大きな支障はありません。

2階のCS-225CF-W

熱交換器と壁側ボディ。

熱交換器と壁側ボディ高圧洗浄後

ファンとドレンパン。

ファンとドレンパン漂白除菌洗浄後

初めて見た接地線の経路。1本がコンセントの設置極から室外機に向かっています。もう1本は室内機の接地極から室外機に向かっています。どうしてなんだろう? 僕としては,室内機と室外機は電気的に一つの回路だと思うので,室内機の接地極とコンセントの接地極を結ぶ1本で良いと思います。ちなみに1階の室内機の接地極からも室外機に向かって1本ありました。

接地線

お子さんたちも何気なく近くに来ては,自分たちの世界に入って遊んでいてほほえましいです。3時間かからずに終了しました。またお願いします,と声をかけてもらい,飲み物を頂戴して撤収。今回見せてもらった,特殊な設置の1台。分解できるかなぁ?

M様,このたびは当店にご用命くださり,ありがとうございます。

歯科医院のダイキンエアコン

先月22日に,同業の片山さんから電話がありました。うちでやっている歯科医院の先生が,エアコンクリーニングをして欲しいというので,やってもらえないか?片山さんには,他にも紹介していただいています。

直接T先生からお電話があり,休診日ということで選んだのが本日12日。片山さんたちの定期清掃が入る日でした。技工室と待合室の壁掛けエアコンで,床のお掃除はエアコンの進み具合に合わせられるということで一緒にさせてもらいました。エアコンはダイキン製ということです。

今日も暑くなりました。朝は先生もいらっしゃって,今日やって欲しいエアコン2台と,それとは別に天井埋め4方向,古めの壁掛け1台を案内して下さいます。天井埋めを含む2台は,10月末にさせてもらうことになりました。

技工室のエアコン。F22NTES-W,ダイキン2012年製です。左に長い露出配管です。

F22NTES-W

フィルターはよくお手入れされていましたが,手が入らないところはカビています。個人的には無駄な抵抗だし,エアコンの効率を悪くしているのではないかと思っているストリーマ発生装置。それらを含めて,外れてきたもの。

化粧板やストリーマ発生装置

ストリーマ発生装置には小さな基盤が内蔵されているので,外してから他のものと漂白除菌洗浄,紫外線殺菌(天日乾燥)。

いきなり画質が悪くなったのは,朝フル充電だったスマホのアプリを起動したままにして,電池を使い切ったため。電話で使っているガラケーのカメラがなんと640×480ピクセル設定(笑。

漂白除菌洗浄後

熱交換器は,アルミフィンがかすかに腐食していました。先日の動物病院でも感じた症状です。なぜだろう。

熱交換器高圧洗浄後

ボディとファンは外で漂白除菌洗浄。

ボディとファン漂白除菌洗浄後

片山さんと一緒に来ていた小泉さんは興味津々なのですが,僕の作業を見ていて,「力技」と感じたらしく,怖くてできないと思ったようです。僕も,軽々とやっているように見せる作業を身に着けたいです。

2台目は待合室設置のF40LTPP-W,ダイキン2010年製。2年しか違わないのに,古そうに見えます。待合室で採光が良いため,パーツの変色が進んでいます。ダイキンの特に風向き板は,紫外線で劣化しやすいと思います。

こちらは右から露出で冷媒配管は天井裏へ,ドレンは左側に隠蔽配管されていました。

F40LTPP-W

熱交換器はやはり黒々していました。洗浄中の色の変化と合わせてお送りします。

熱交換器高圧洗浄中高圧洗浄後

ファンとボディ。何かバランスがおかしいです。ファンが汚れていない,というより新しい気がします。そういえば先生がメーカーに診てもらったとおっしゃっていました。どうやってファンを交換したんだろう。

ファンとボディ

ファンは2018年製と思われます。

交換されたファン

全て漂白除菌洗浄。

漂白除菌洗浄後

初めてのご依頼で,勝手のわからないところや段取りの問題があり,気が付けば4時間経っていました。片山さんには,ちょっとお待たせする場面があったと思います。こちらの作業を優先してもらって恐縮です。

試運転,結露水のドレン排水を確認して撤収。T先生,このたびはお世話になります。また参ります。

水漏れする富士通エアコン

浜尻町にお住いのT様から9日,「エアコンが水漏れするようになったので,直してほしい,エアコンクリーニングもお願いしたい」という依頼がありました。AS-E22T-W,富士通2008年製,11日午後希望とのことです。

時々,水漏れするようになったので,メーカーや電気屋さんに診てもらい,クリーニングが必要と言われた,という依頼を受けます。ですので,これまで使えていたエアコンが水漏れするようになったという場合は,クリーニングで改善が期待できます。

ですが「水漏れを直してほしい」を一番に頼まれてしまうと自信がないです。Tさんにその旨お伝えしたうえで承りました。写真も送ってもらったのですが,右側がほぼ壁にくっついています。2階の設置ですぐ近くの屋根に室外機があります。

右が近いのは何とかなるでしょう,と思いましたが,実際にやってみると結構難儀しました。その理由は後程。

まずは外観。カーテンレールとの位置を見て思うのですが,右に近すぎる気がしますが,これは好みの問題です。また水漏れは左からだったそうですから,水平の問題もあります。不思議なんですが,化粧板を外すと,据え付け部分は水平なのですが,本体が幾らか左下がりに見えます。そんな,AS-E22T-W,富士通ゼネラル2008年製。

富士通AS-E22T-W

ドレンパンが満水です。コンセントも抜けていましたし,しばらく使っていなかった様子なのに排水していません。このまま外すと相当量の水が落ちます。まずはサクションポンプを使ってみましょう。窓から出てすぐに室内機があるのでホースをバキューム。3回ほど吸ったら出てきました。水もどんどん流れてきたので,これが原因です。色合いから最近入ってきたばかりだと推察できます。

ドレンホースからカナブン

これで水漏れは心配ないと思いますが,内部がかなり汚れていますから,このままだとまた別原因の水漏れが起こりかねません。予定通りエアコンクリーニングへ。

それにしても右に近い。

右に近い

そしてこの型は,基板をすっかり外さないと,上下連結のビスが触れないのです。今は左右2本ずつの4本ですが,それ以外にモーターを固定する2本で計6本です。基板を外すためには,少なくともファンモーターのプラグを抜く必要があります。さらに言えばルーバーモーターの軸には,ギアとばねが仕込んであります。

モーター部分にも2本

無事に外せました。洗浄後は取り忘れました。

熱交換器

ファンとボディ。このように本体がほぼ丸ごと降ろせる設計が,「洗いやすいエアコンNo1は富士通」と宣伝している所以です。

ファンとボディ漂白除菌洗浄後

Tさんはバラバラになる様子や,屋内の作業とは思えない高圧洗浄の様子をご覧になり,これだけやってもらえればありがたい,と感想を下さいました。

雷の音がすると思ったら稲妻が光り,大粒の雨が降ってきました。午後3時ですが夕立ちです。帰るときに,前にエアコンクリーニングの相談をしたとおっしゃいます。気が付きませんでした。調べてみると6月末に,東芝の換気機能付き(15年ほど前の面倒な型)を相談されて,クリーニングではなく買い替えということになり,お勧めのエアコンは?なんていうやり取りがありました。それを参考に購入されたそうです。

Tさんの家には,今日の分を含めて2台が富士通ですし,霧ヶ峰の室外機もみえました。エアコンクリーニングを基準とすれば,ダイキン東芝はやりにくいので,霧ヶ峰,富士通,パナソニック,コロナあたりでとにかく一番シンプルなタイプからお選びください。

T様,このたびは当店へのご用命をありがとうございました。扇風機や飲み物のお気遣いもありがとうございました。

浴室とトイレ

剣崎町にお住いのY様から,半日オーダーメイドのご注文がありました。浴室とトイレ(できれば2つ)をご希望です。Yさんには6年前にも浴室そのほかのご用命がありました。再度ご注文ありがとうございます。

剣崎町に住んでいたころは通り慣れた道でしたが,引っ越してしまうと,ほぼ通ることがなくなります。以前住んでいた場所もすっかり変わっていました。びっくり。Yさんが出迎えて下さり,「お久しぶりです」。

浴室は2階と覚えていましたから,まず1階のトイレの場所を確認,洗面ボウル排水のまわりのリングも気になるそうです。2階のトイレは脱衣所の手前です。浴室はユニットバスですが壁と床にタイルが貼られているタイプ。ミネラル豊富な水道水の剣崎なので,硬そうな水あかです。

目立つ部分をお手入れしていきます。鏡とシャワー混合栓。

浴室鏡とシャワー混合栓お手入れ後

浴槽ヘリ。写真は撮らなかったのですが,エプロンもツルツルになりました。

浴槽ヘリお手入れ後

浴室ドアはレールガイドの部品がすり減ってしまったようです。

浴室ドアお手入れ後

トイレは1階がシャワー便座,2階はタンク一体型シャワー便座でした。トイレ室内は陶器の普段目が届かない場所も巾木の上もきれいでお掃除が行き届いています。ノズルはきれいでしたし,時間も限られているので陶器磨き。水際にできたリングや,水の流れに沿ってできるスケールを磨きました。硬いし厚みがあります。そんな陶器鉢内。

陶器鉢内お手入れ後

時間があったらということでしたが,短時間でうまく行ったのが洗面ボウル。排水際のリングを落とし,ボウルを磨くと光沢復元しました。Yさんも大変喜ばれました。

洗面ボウルお手入れ後光沢復元

浴室床面のタイルなどは,石鹸カスとその着色が取れたぐらいで,水あかには手つかずという感じでしたが,Yさんは,「清潔感が違う」とまったく気にしていないご様子です。

冷えた飲み物を頂戴して撤収。Y様,再度のご用命,そして積極的なご感想で私どもを引き立てて下さり,ありがとうございます。

洗浄カバー排水の改造

天井用4方向は竹内さんのを参考にして作りご機嫌です。

壁掛け用も薄いビニールが折り目でちぎれたり,たたんだ曲がり角に穴が開いたりして,思わぬ水漏れが起こるので改良が必要です。

ただ元々のカバーの値段が安いので,改造にもコスト意識が求められます。今回使ったのは,雨どいの部品。100円くらいだった気がします。

縦継ぎ手

これをカバー最下部に差し込みます。ビニルパイプ部分は外側に折りだしてあります。

ビニルをかぶせる

余分をすぼめるようにしながら,防水テープで隙間なく継ぎ手に貼り付けます。

継ぎ手にテープで貼り付ける

ぐるっと一周漏れないように念じながら貼りました。

貼り付け完成

異径継ぎ手なので,2つのバンドで思い切り締め込みます。

結束バンドで固定

長府とダイキンエアコン

1日朝にメールフォームからお問合せ下さったのは,東町にお住いのF様。「エアコン2台のクリーニングをお願いしたいと思っています。ダイキンAN56REPK-W,CHOFU RAY-4037E1。見積りをお願いします。9/6.10.11の午前からできる日でお願いします」。

型式や複数のご希望日を書いてもらえるとお返事しやすいです。どちらもお掃除機能がついていないシンプルなエアコンで,ダイキンは壁掛けオーバーホールでお見積りしました。6日午前9時に伺って12時ころには終わると予想します。すぐにご注文の返事をいただきました。

今日は久しぶりに強い日差しの晴れになりました。暑くなりそうです。朝Fさんの宅に到着すると,玄関を開けて出迎えて下さいました。お母様もおいでです。

エアコンの場所を案内してもらいます。CHOFU製はリビングの南側に。ダイキンは2階の南東のお部屋,東側の壁に取り付けられています。予想と違ったのはダイキンの配管が右下壁貫通だったこと。左下に隠蔽と予想していたので,難易度が上がります。

まだ屋内は涼しいです。早めにリビング機を終わらせようと考えて,CHOFU製から始めます。RAY-4037(E1),2016年製。床暖房機能も備えたシステムです。室内機は通常のエアコンと変わらず,室外機に冷媒配管とは別系統の配管が接続されています。

RAY-4037(E1)

化粧板を外すと,基板やプラグが露出しています。

化粧板を外した状態

電磁弁を上にスライドさせると,モーターの防水カバーが外せて,モーターの軸にファンを固定するビスが触れます。無事にファンが抜けました。

熱交換器と壁側ボディ高圧洗浄後

ファンを取り出すと,Fさんも撮影。ご主人に見せるそうです。風向き板に飛び散った跡があるので,室内の空気にも汚れが吐き出されていたことが分かります。

ファンとドレンパン漂白除菌洗浄後

CHOFUに洗剤を差し込んでから,ダイキンに取り掛かります。AN56REPK-W,2014年製。Fさんはこちらの方が汚れているとおっしゃっていました。この家に越してくる前から使っていたそうで,確かにお部屋に対して5.6kWは大きいですよね。

試運転するとちょっと酸っぱめなニオイが噴き出ます。近くに行くと,ただよう空気がキノコ栽培の場所のような気がしてきます。僕はキノコが好きですし,栽培している方には感謝しておりますので,表現の不適切はどうかご容赦ください。

AN56REPK-W

フィルターもいい感じです。こうして動かない(お掃除機能のない)フィルターは,熱交換器をよく守ってくれます。

汎用機のフィルターが良い

配管の遊びも確保されていたので,右上も外しやすかったです。冷媒配管もドライバを差し込める隙間が十分あったので,簡単にフックを押して上下分割を促せました。心配したよりずっと分解しやすかったです。

熱交換器高圧洗浄後

下部ボディを降ろせれば,どこまでもしっかり手をかけて洗うことができます。

ファンと下部ボディ漂白除菌洗浄後

こちらの分解や,洗浄前後もFさんとお母様で大感激してらっしゃいます。「こんなにバラバラにするなんて,やっぱりプロじゃないとできないわよねぇ」。照れ照れ坊主です。「これは簡単な方で,うるさら7などは,やめてくれ!という作りです」。そうお話したら,前の家で使っていて残してきたとか。今日洗うのがうるさら7じゃなくて良かったです。

初めて見たのか初めて気が付いたのか。ファン固定ビスを扱うための切り欠きが,見慣れない形状でした。欠けているのかと思ってよく見ると,キレイに整形されているのが分かります。

ファンの切り欠き

話はそれますが,排水部分を改造した洗浄カバーを使っています。やはり接続部から微妙に漏れています。こんな感じです。この流し台用の排水パイプは,メーカーによって多少長さが違い,この分は延長せずに使えます。もう1本はわずか10センチほど足らず,延長が必要です。

洗浄カバー排水接続部

試運転してドレン水排出まで確認し,お昼までに完了しました。お母さまの家も,来年初めにでも声をかけていただきました。F様,このたびは当店へのご用命をありがとうございました。

富士通・コロナエアコン

19日にメールフォームからお問合せ下さったH様。Hさんのお宅には何度か呼んでもらっています。30日午後でエアコン2台のご希望です。富士通とコロナで型式も書いて下さいました。富士通は4年前に一度洗ったものだそうです。一度触ったことのあるエアコンと,もう一台がコロナ製なので,安心してお請けできます。

今日はご主人が対応して下さいました。雨模様でしたがいくらか蒸し暑いということで,扇風機を各部屋に準備して,「使って下さい」。お気遣いありがとうございます。2台とも2階設置でしたが,お湯をくめる洗面台と排水を捨てるトイレが近くにあるので作業性がいいです。

1台目に富士通。AS-J22V-W,2010年製。

AS-J22V-W

基板BOXを固定するビスを外せば,ちょっと除けて,その裏にある上下連結のビスを外せます。ぐらぐらした状態ではありますが,基板BOXが乗ったまま下部ボディが降ろせます。

しっかり洗いたい熱交換器が完全に露出します。ごく小さなパーツですが,据え付け板に掛かるフックがあるので,熱交換器は安定していますし,洗浄中に配管に負担はかかりません。洗いやすいエアコン,ナンバーワンが富士通と宣伝している所以です。

洗浄前後,見た目にはあまり変化がないですね。

熱交換器高圧洗浄後

下部ボディとファン。こうしてすっかり降ろせると,ドレンパンの汚れや,壁側の見えなくなる部分もしっかり洗えます。

ファンとボディ漂白除菌洗浄後

2台目のコロナ製。CSH-N2216R,2017年製。

コロナCSH-N2216R

コロナ製というと,エアコンは一番安いコーナーに分類されていると思います。でもエアコンを触ってみると,樹脂パーツに厚みがあり,丈夫です。熱交換器は直線的な形状をしていて両側のスチールも錆が出ません。質実剛健と言えばいいでしょうか。HPを見ると,本体は日本製だそうです。

洗浄後を撮り忘れてしまいました。

熱交換器と壁側ボディ

ファンとドレンパンはこちらの方が汚れていたと思います。

ファンとドレンパン漂白除菌洗浄後

洗浄中にご主人が見に来られて,全部バラバラになるんですね,と驚いていらっしゃいました。富士通のアルミフィンだけ壁についている状態は,強い印象を与えると思います。

以前来た時も感じたのですが,おうちがキレイです。玄関タイルがきれいで,床はピカピカ,窓はレールの細かい場所までお手入れされています。エアコンはさすがに難しいですよね。また,汚れが気になるようになったら呼んでください。冷たい飲み物を頂戴して撤収。H様,毎度ありがとうございます。

室外機3台

4日もらっていたエアコン点検も最終日です。朝から日差しが強く,室外機を開くのには良い条件です。

まずは演壇用天井埋めの室外機。2.8キロですから家庭用のサイズです。

霧ヶ峰天井埋めの室外機

化粧板を外してからファンを支柱ごと外して,熱交換器を高圧洗浄。

室外機熱交換器洗浄

配管接続部,断熱問題なし,オイル漏れなし。

配管接続部

外したものも優しく洗ってあげます。

パーツ洗い

壁掛け2台は隣り合った部屋のため,室外機を同時に開きました。

面白かったのは,室外機基盤からファン用のプラグを外すのですが,天井埋めの分は2本の配線とプラグ,図書室と授乳室のは1本。でも,図書室と授乳室の分では,プラグ形状もソケットの位置も違うんです。室外機の顔は同じでも,細かな違いがあります。なお,授乳室用は,室内機室外機とも熱交換器が板状1枚物でした。

図書室用。

図書室用高圧洗浄後

授乳室用。

室外機洗浄洗浄後

2台とも乾燥待ち。配管も問題ありません。図書室用は幾らか断熱材を剥きすぎていますが,許容範囲だと思います。以前はこういう施工が多かったです。これだと接続部の結露状態やオイル滲みが無いかの確認がしやすいです。メリットもあるんです。

室外機2台パーツも乾かします

洗ったところで10時。ゆっくりお茶を頂戴して,10時半から組み立て。11時過ぎには試運転,結露水排水を確認できました。

天気も良く,予定より早く順調に終わったこともあって,気分がいいです。この度は大変お世話になりました。受注までのやり取り,施工期間の人的配置,そして実際に私どものお世話に来て下さった方々,ありがとうございました。

また,私どもはクリーニングが専門ですので,点検という分野は,いろいろ勉強になりました。今後に生かしたいと思っております。

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