売却前のお掃除

いつもお世話になっているB様から,貸し住宅が空いたらまたお掃除をお願いしたい,と言われていました。リフォームしてから16年ということは,30年近い建築です。Bさんとしては,貸すのではなくて,売りたいのだそうです。

今日は弟がご祝儀に呼ばれていたので一人で出勤。酸を塗ってから2階の雨戸と窓とベランダを洗いました。雨戸は,いざ使おうとすると触る部分が砂だらけで躊躇する…ということになりがちです。引き出してみると,何かが引っかかってスムーズに動きません。泥蜂の育った跡がいくつもありました。

そんな雨戸あらいの前後。地味な写真です。

雨戸あらいお手入れ後

話が前後しますが,電気が使えなかったのでBさんに電話したら,来てくださいました。東電に電話します。今まで借りていた方が停止,清算したため,開通の手続きになるんですね。そしてスマートメーターなので,工事は不要で,1時間ないし2時間で使えるようになるとのことです。

先日のスライド金具で進化を感じていましたが,本来そんなところを触らなくても,遠隔操作で開閉できることが分かりました。

Bさんが用意して下さったお弁当。美味しかったです。

たけのこ弁当

午後は風が出てきたので,窓を続けるのはやめて,トイレのお掃除。内部のノズルはそれほど汚れていなかったのですが,便座の裏側が汚れていたのでお手入れします。これでニオイもなくなり気持ちよく使えるようになるでしょう。

ウォシュレットのお手入れお手入れ後

明日はキッチンと浴室が中心になるでしょう。

窓と床

築10年,44坪のお宅のお掃除が終わりました。限られた時間でいかに見映え良くするかがテーマでしたので,もう少し手を入れれば…という部分もありますが,これも一つの方向です。

3日目になって弟が発見した手洗いボウル。玄関のスペースにありました。洗剤を塗っておいて後で磨きました。

手洗いボウルお手入れ後

意外に網戸が汚れていたので外して洗います。向こうに見える3つの窓枠は固定で,内側は吹き抜けの高所です。吹き抜けには書斎の窓もあり,これもはしご作業が必要です。

網戸を外して洗う室内でははしご作業書斎の窓

昨日までとは違って,風が吹いている~。はしご作業はなかなかリスキーでした。ここでは左方向への風なので,勝手口の庇が支えになってくれました。

風が吹いている

幼いお子さん,女の子だったと思います。ガラスに「チュー」の跡があります。洗って透き通ると,家の品格が上がります。

ダイニングの掃き出しお手入れ後

ガラスがもう一息というところで,お昼休憩。

庭のお花

最後は床です。昨日Nさんに相談しました。「このままワックスを塗るよりは,剥離洗浄してしまうのはどうでしょうか?この床はワックスが塗ってなくてもきれいだと思います」。抱き込みや塗りむらが見えている床にワックスを塗り重ねるのは気が引けるのです。Nさんは「お任せします」と言って下さいました。

キッチンカウンターのあたりを試し落とししました。ワックスがなくなった床はざらっとした感触で渋い光沢感があり,このままで十分です。ですが,床ボンドの跡があちこちにあり,それを消そうとして削った跡もあり,痛ましい感じがします。

ワックスを塗るよりは剥離洗浄した方が良い(予算の関係でワックス塗りまではいけない)というのは,掃除やさんの自己満足かもしれないと考え直しました。一般的にはワックスが塗られて,ピカピカな感じが好印象を与えるでしょう。そんなわけで,試し落としした部分もワックスを塗って仕上げました。剥離洗浄後,ワックス乾燥後の2枚。

剥離洗浄した床ワックス乾燥後

フローリングにどうかと思ったのですが,ハイブリットクリーナー100倍,SPPファインで磨き洗い,バキューム,水でリンス,バキュームという工程にしました。エアコンで暖房しながら乾燥させ,超つや密着を塗ります。

洗浄前洗浄中洗浄後ワックス塗布乾燥後

一応想定してメラミンパッドを持参したのですが,弟が残った洗剤を使って玄関タイルを洗ってくれました。もともとがきれいなので違いが分かりにくいのですが,印象は変わります。

玄関タイルを洗うお手入れ後

ワックスを塗り終わって16時。ものすごく詰め込んだ2日だったと思います。魅力的な物件だと思うので,早くオーナーが見つかることを願っています。N様,このたびは大変お世話になりました。

売却の前に

いつもお世話になっているN様から3日にお電話がありました。「44坪の家をお掃除するとしたら,概算でどのくらいかかりますか?」。Nさんが仲介して下さるようです。

Nさんは施主から聞かれて,10万円位なんじゃないかと答えてあるそうです。とにかく下見してみないことには,見積もりが難しいです。お掃除と言っても,何を希望されるかはいろいろなケースがありますし。

4日に下見に伺いました。なんと一度来たことのあるお宅です。調べてみると,2013年10月でした。その当時築5年というお話でしたので,10年になるんですね。

とてもきれいに使われていたのが分かります。Nさんのお話では,売りに出す前に見栄えの良い状態にしておきたいということです。大きなステンレスワークトップの流し台,濃色床フローリング,リビングに面したガラス窓や吹き抜けの固定窓,そしてガラス張りの浴室。予算優先ということでしたので,目立つ部分をお手入れして,全体的な印象が良くなるように仕上げます。

昨日午後搬入と下ごしらえに来ました。Nさんは電気が止められていることに気づいて東電に連絡して下さいました。スッキリポールにあるメーターは表示されていて通電しているように見えますし,電線を引き抜いたようにも見えません。担当の方の作業を見ていたのですが,今のメーターは電線を扱わずに切断できるようになっているんですね。

計量メーター

僕の方は,ステンレスの表面を軽く磨きます。まずは長手方向に直線的にやってみたのですが違和感があります。輪を描くように磨く方が良いようです。まさにハンドポリッシャーです。

背面棚のステンレス板研磨作業後

IHは交換ですかね?なんてお話も出ましたが,魚焼きもきれいに使われていますし,ガラストップがきれいになればまだまだ使えますよ,とお話ししました。周りのステンレスと同じもので磨いてしまいました。

IHガラストップお手入れ後

奥行きのある天板なので,両側から磨く必要があります。2枚目は向こう側が磨いてあります。

ステンレスシンクステンレスワークトップ

弟の方は,浴室換気扇を洗って,全体に酸性洗剤を仕込んでいます。大きなガラスのドアは外して脱衣所に立てかけてあります。

浴室のお手入れ中

ここまで済ませておいて,今日が二日目です。

僕の方はレンジフードのフィルターやフードを洗います。

レンジフードお手入れ後

シンクを仕上げます。

シンク研磨再生

キッチンを午前中に済ませて,午後は洗面台とトイレ。洗面台もトイレ手洗いも陶器だったので何とかなりました。

洗面ボウルお手入れ後

トイレの手洗いと陶器鉢内。

トイレ手洗いお手入れ後トイレ陶器お手入れ後

浴室はどうなったでしょうか。

まずはドアガラス。

浴室ドアガラスお手入れ後

鏡。GSRでは歯が立たず,ダイヤで磨きました。

洋室鏡お手入れ後洗い場側の鏡お手入れ後

浴槽ヘリ

浴槽ヘリお手入れ後

全体を外から見ると。

ガラス張りの浴室

残りは窓と床です。どうなるでしょうか。

薬局床のお掃除

1日に,いつも世話になっているI様からお電話がありました。最近引き継がれた薬局のことです。他のお店と一緒に7月にお掃除する予定を立ててあるのですが,思っていたより汚れていたのだそうです。今月の空いている日にお願いできないか,とのこと。

ご注文ありがとうございます。

20坪以内の小規模なお店です。床は長尺シートで,3種類の柄が使われていました。患者さんが立つカウンター前,それとトイレの床が汚れています。カウンター内では椅子のキャスターの下になる部分。

何も置いていない床なら簡単なのですが,陳列棚,冷蔵庫,デスクトップパソコンの本体,複合機などがありますから,引き出して先にお手入れします。

そうはいっても,剥離剤を既定の希釈で作って塗れば,塗ったとたん汚れが取れていくものと予想していました。

全然違いました。お店側には木目調のシートが使われていて,これにはよりリアルな見た目を演出するために表面にしわ加工されています。また,トイレ床は色合いもパターンも違って,こちらはエンボス加工です。

どちらも3度ほど剥離洗浄を繰り返し,しかもSPPやマイクロファイバーを交換しながら洗う必要がありました。しわやエンボスなのでマイクロファイバーが当たる気がするのですが,実際にはSPPエクストラが一番効果的だった気がします。

そんなお店側の床。1枚目は,左手前を先に済ませて棚を戻しているので,一部床の色が違うのが分かると思います。しわ加工と光の関係で分かりにくいのですが,洗浄中,洗浄後,ワックス2回塗布乾燥後の3枚構成です。

店舗側床洗浄中洗浄後ワックス乾燥後

店舗側のトイレはてこずりました。

店舗側トイレワックス乾燥後

休憩室側のトイレは,表情は似ていましたが,比較的スムーズでした。

休憩室トイレお手入れ後

お店の方にはお昼ごろまでと言っていたのですが,14時までかかりました。大変お待たせしました。ご自身でもソファーをキレイに拭き上げていらしたので,きれい好きなんでしょうね。

さて今回の床は,日常管理で水拭きしたのが原因なのではと推測しています。床材によっては,ごしごし拭くことで,汚れを素材表面加工に押し込んでしまうことがあります。毎日毎日拭いていらっしゃったんでしょうね…

今日のご報告です。I様,毎度ありがとうございます。

トイレ手洗いボウル

下小鳥町にお住いのT様には,浴室クリーニングで2度呼んでもらいました。先日またお電話があり,トイレの手洗いボウルの調子が良くないので,それを含めてトイレのお掃除をお願いしたい,とご注文を下さいました。

あまり見かけないのですが,手洗いボウルからタンクに入る排水部分に金属製の網が仕込まれていて,その目が詰まってくると手洗いボウルに水がたまるのだそうです。ボウルにはシールが貼ってあり,「排水が滞るようになったらその金属網をお手入れして下さい」とあります。

水道関係のストレーナーは大抵2枚構成で,見た目よりも詰まりやすいと思います。実際Tさんのお宅のその金属網も,目が詰まっている気がしません。メーカーはINAX。気持ちはわかりますが,もう少しお手入れしやすいように作ればよかったのではと思います。あまり見かけないところを見ると,苦情が多くてすぐやめたのかもしれません。

タンクの中もお掃除してほしいとのご要望です。実際,シンプルな便座で,陶器が特に汚れているわけではないので,タンク内ぐらいはやらないといただきすぎになってしまいます。ただ,トイレのタンク内には断熱材が使ってあるので,それに食い込んだカビの着色は取れないことが多いです。そうお話ししてお請けしました。

まずは酸を仕込んでおいて換気扇をみます。ほこりで詰まり気味だったので分解洗浄。分解しやすい換気扇でした。

トイレ天井換気扇お手入れ後

タンク内はやはり,着色が残りました。

トイレタンク内お手入れ後

陶器も磨きます。便座付け根の部品や,緩衝材のゴムもお手入れして,スッキリ感を演出します。

手洗いボウル鉢内を磨く

当店は通常2人で伺うのですが,仕事の内容と作業スペースを考えて僕一人で伺いました。1時間40分ほどで完了。T様,毎度ありがとうございます。

レンジフードと排気口のお手入れ

玉村町上之手にお住いのS様から先月末にお問合せがありました。「キッチン換気扇の掃除と一緒に,外壁に付いている排気口のお掃除もお願いできますか?」。

お返事を送ります。「キッチン換気扇と排気口ですね。通常は排気口まで手を入れていません。プロペラ型換気扇の場合は,外壁に取り付けられた排気口を外して洗います。

ですが塗装で塗りこめられていたり,ネジ山がつぶれている等の理由で外せないことがあります。樹脂製の場合は,触ると割れるほど劣化している場合もあります。

ですので,こちらとしてはやるつもりでも,状況によってはできないというケースもあります。写真を送って下さると,もう少し明確になるかと思います。

なお,レンジフードクリーニングは,一般的な構造のものは,レンジフードの幅で料金を設定しています。それに加えて,玉村町の場合は出張費1,000円をお願いしています」。

4日ほどしたら,再びメールフォームを使って,「ご注文」が来ました。「キッチンの換気扇の掃除をお願いしたいです。連絡頂きたいです」。

auのメールアドレスなので,迷惑メールではじかれているようです。こちらからお電話しました。

お話を伺うと,レンジフードはシロッコファンタイプで,排気口は丸形の小さいものだそうです。以前に比べて吸い込みが悪い気がするとのこと。ステンレス製の網のついた排気口と思われます。外して洗えればよいのですが,状況によります。そして,「ファンは外して洗うけれど,周りのケースまでは手に負えない」とおっしゃっていました。

今日は普通機のエアコンクリーニングから始まったので,Sさんのお宅に着いたのが12時です。お客様にとって不都合でなければ,変則的な時間に伺うことがあります。

さて,排気口の様子は?確かにホコリっぽくなっています。排気させながら外側から払ってみると,ホコリは取れるのですが,粘着性の油粒は取れません。これはパーツを外して洗う必要があります。

現状,外壁塗装リフォーム済みです。Sさんのお話では,あちこちコーキングを入れて塗ったそうですから,防水に力を入れた塗装やさんだったのでしょう。塗装やさんの無料講習を聞きに行ったことがあるのですが,家を劣化から守るためには,しっかり防水しなければならないこと,もし自分でコーキングするとしたら変性シリコーンというコーキング材を使って下さいと教えてくれました。変性シリコーンなら上から塗装できるからということです。

この排気口も,変性シリコーンを打った上から塗装されています。こうなると,パーツを外して洗いたいのは山々ですが,同じように仕上げるのが難しいです。積極的に「切りましょう」とは言えず,外からのお手入れのみになりました。

レンジフードの排気口

Sさんにはレンジフードとシンクのまわりが空いていると助かります,と話してあったのですが,すべて移動済みでした。ご協力ありがとうございます。しかもお掃除が必要ないと思えるほどきれいでした。フードの整流板もフード下の壁面もピカピカです。ステンレスワークトップも水栓周りも曇りがありません。玉村町でこの状態を維持しているのは素晴らしいです。

このタイプは,整流板と,大きな化粧板を外して,パーツの重なり部分の汚れを落とします。ファンやケースは別途幕板を外して正面から手を入れます。一般のご家庭ではそこまではできないでしょう。

幕板を外してファンケースをお手入れします。ファンはお手入れがされているので汚れは軽微です。パタパタくんは,作業前を撮り忘れました。

ファンケースお手入れ後シロッコファンお手入れ後パタパタくん(逆止弁)

他にも外したパーツ類。今回は塗装が弱そうだったので,お湯の温度も控えめにしつつ,エコソフィで洗いました。

外したパーツ類お手入れ後整流板を復元する前

お手入れが終わって,様子を見てもらいます。Sさんはティッシュを使って吸い込みを試験。良くなったそうです。どこがどうとは言えないのですが,細かい改善の積み重ねで結果が出たのでしょうか。ほっとしました。作業は比較的順調で2時間でした。

Sさんはエアコンクリーニングも考えていらっしゃるようですが,当店で一番高い料金設定のシャープ製お掃除機能付きのエアコン。そうですね,またキャンペーンとかやる時があったら,利用して下さい。S様,このたびは当店へのご用命をありがとうございました。

2015年製パナソニック普通機エアコンクリーニング

中居町にお住いのT様から,エアコンクリーニングのご注文。「エアコンクリーニングを依頼したいです。4/6朝~午前中を希望です」。当店の空日程を参照の上,初めからご注文を下さいました。

メールフォームに書いて下さった住所やお名前に,なんとなく見覚えがるようなないような。メールアドレスでThanderbirdを検索すると,1年半ほど前に一度お問合せを受けていたことが分かります。T様,再度のご来店ありがとうございます。

お掃除機能はないとわかっていたのですが,東芝やダイキンだと困る(料金体系が変わる)ので,型式を調べてもらいます。CS-225CF-W,パナソニック2015年製とのこと。安心して承れます。軽バン1台の駐車場の確保と,エアコン下をできるだけ広く空けてほしいこと,お風呂で部品を洗わせてほしいとお願いします。設置が1階なので掃き出し窓から入れるとお返事がありました。それは好都合です。

本日伺うと,Tさんが駐車場の気配を感じて出迎えて下さいました。お話の通り外から直接お部屋に入り,作業開始。狭いとおっしゃっていましたが,十分な作業空間があります。ご協力ありがとうございます。そろそろエアコン洗浄スプレーをと思って吹き出し口を見たら,ファンや送風カーブがすごいことになっていて,これは分解クリーニングを頼むしかないと考えてご注文下さったんだそうです。

実際,熱交換器のアルミフィンは多少ホコリが付いていましたが,汚れているという感じはしません。でもファンには「まっくろくろすけ」が出ています。今どきのエアコンはファンから汚れて,高速回転でそれを吹き出します。フィルターお掃除機能付きなんて言っている場合ではないのです。ちなみにフィルターお掃除機能が付いていると,熱交換器はもっと汚れていることが多いです。そんなエアコンクリーニング前後を7枚。

CS-225CF-Wの外観フィルターの様子洗浄後熱交換器と壁側ボディ高圧洗浄後後ファンとドレンパン漂白除菌洗浄後

さて,初めて扱った型式なので,メモします。化粧板はフルカバータイプでした。もっとも1枚ではなく,下部が先に外せます。配管抑えはありますが,天井側のブリッジはありません。モーターは防水カバーが独立していて,基板ボックス自体はビス1本での固定です。ドレンホースの取り付けにはビスを使っています。プラスドライバと六角のどちらも使えて,ホースに余裕があればドレンパンを浮かせて外すことができます。それはそれでいいことですが,霧ヶ峰方式がベストでそれ以上に良い接続法は今のところ見たことがありません。

配管抑えは小さくなったモーター防水カバードレンホースはビス固定

作業終了後,Tさんは飲み物を渡して下さり,外に出て見送って下さいました。恐縮です。T様,このたびは当店への御用命をありがとうございました。

浴室,ハイキエースのクリーニング

貝沢町にお住いのF様からお問い合わせがあったのは3/13でした。「浴室と換気ダクト(主に汚れは屋外)のクリーニングを希望しています。4月中までに完了したいのですが,費用を含め一度下見の上,見積もりをお願いします」。

この時点では,浴室のクリーニングと浴室換気扇の排気口をお手入れするものと思っていました。ですが,どんな仕上がりを希望されているのか,どこに設置されれているのかなどで,料金は変わります。下見見積もりに伺うことにしました。

実際見せていただくと,換気ダクトとは,キッチン設置のものでした。一度リフォーム現場で見たことがありますが,触ったことはありません。ハイキエースやグリーンハイキで調べると制作会社のホームページや,お手入れした同業者の記録が見つかります。

浴室は2階にあり,ユニットバスに代り始めたころのもので,壁面と洗い場はタイル張りという作りでした。かなりの年式とお見受けしますが,鏡もシャワー混合栓もピカピカです。奥様が欠かさずお手入れされてきたそうです。

キッチン換気扇については,素材がステンレスなので,アルカリで洗えると判断しました。浴室の方は,劇的な変化は望めない気がします。とはいっても一通り手を入れるとある程度の時間が必要です。通常のレンジフード,浴室の料金で見積もりしました。

Fさんが当店空日程を見て,本日に予約をしてくださったという次第です。

今日は奥様が対応して下さいました。キッチンを先に終わらせてほしいというご希望でしたので,そのつもりで進めます。そうはいっても浴室の方が時間がかかるので,資材搬入の後は2手に分かれてやりました。

まずは換気扇吸気口。吸気口のフィンは簡単に取り外せます。僕としてはこの枠ごと外れてほしかったのですが,外せませんでした。

室内側吸気口お手入れ後

次に,排気口に取り付けられているプロペラ換気扇を取り外します。蝶ネジ4本で外れます。丈夫な網が取り付けられているのでそれも外しましたが,プロペラがモーター軸から抜けませんでした。なのでモーターが濡れないようにしながらプロペラを洗いました。これらはヒーターで温度を保ちながら,温水ピア風呂で洗ってあげました(笑。

排気口洗ったパーツお手入れ後

換気扇を戻す前にダクト内を洗います。まずはケレン。樹脂ケレンを使って手が届く範囲で削り落とします。こういう作業で夢中になると服が汚れます。それもありなのですが,服はもちろん,周りを汚さないように考えながら作業を進めます。ダクトの最終仕上げは高圧洗浄。

吸気口周りの手作業は温水ピアでやりましたが,ダクト内は,洗浄液として温水に溶かした苛性ソーダに植物性クリーナーを添加したものを使いました。洗浄後に汚れが残っているように見えますが,汚れではなくてステンレスの腐食です。ステンレスは油が付いた状態が続くと腐食して表面が荒れてきます。

それにしても,ダクトが触れる位置にあり,長さも短めで助かりました。高所だったり,長いダクトだったりしたらすっかりキレイにするのは難しかったと思います。

室内側から高圧洗浄お手入れ後洗浄中お手入れ後

換気扇の復元が終わって試運転し,「キッチンの作業は終わりました」と奥様に声をかけます。

さて弟の担当の浴室は。鏡は磨いていらっしゃるそうで,ほとんど水あかを感じませんし,傷もありません。それでもいくらか違うでしょうか。

浴室鏡お手入れ後

浴槽カラン。

浴槽カランお手入れ後

石鹸カスを含む複合汚れは落とせたと思います。エプロン内も漂白除菌洗浄しました。

エプロンお手入れ後

大きな変化ではないものの,ドア周りも。

洋室ドアお手入れ後

お手入れしてかなり改善した部分もあるのですが,劇的な変化になりません。年式やこれまでの経緯で,私どもの手におえないものもあります。

奥様には手作りのお菓子でもてなしてもらいました。今後は毎年頼めばもう少し安くなるかしら?そうですね。がんばります。お支払いを受けて撤収。F様,このたびは当店へのご用命をありがとうございました。

水周りと床

今月初めにメールでお問い合わせ下さったM様。「3月30日に一日クリーニング,キャンペーン価格38,000をお願いしたいと思います。家は4LDK,中古住宅の入居前です」。

安中市原市…と住所もありましたので,Google Mapで調べます。そしてこんなお返事をしました。「3/30(金)は空いていますので,ご予約可能です。4LDKの広いお宅で,築年数のこともあるので,全体のお掃除は不可能です。例えば,レンジフード,シンク,浴室,トイレといった,気になる部分をお手入れする感じをイメージして下さい。オーダーメイドのサービスは,どこまで出来るかを保証することができません。ご要望に合わせて,できるだけ見栄え良くなるように作業を進めます」。

当店の1日オーダーメイドの説明ページに,たくさんのメニューが出ているので,全部やってもらえそうだと思われてしまうことがあるのですが,実際の作業は地味にゆっくり進みます。4LDKの中古住宅のお掃除なら,3,4日かかると思って下さい。

さて,Mさんお使いのプロバイダは,当店の返信を迷惑メールとしてはじくらしく,届きませんでした。結局SMSでやり取りして,2日は欲しいことをお伝えし,下見と打ち合わせの日を作りました。見せていただくと4LDKとしてイメージしていたよりもずっと広い気がします。

Mさんのご希望は水周りと床,できればエアコンもということです。1階にある浴室,洗面台,トイレは入居後リフォーム予定なので,最低限の作業で良いとのこと。キッチンはこのまま使う予定。2階にあるトイレは陶器を磨けばよい。エアコンの内部洗浄は無理なので,化粧板とフィルターを洗う事にします。1日は水周りに使うとして,2日目を床にするか窓にするかということになりました。僕としては床は比較的良い状態なので,リビングの欄間付き掃き出しを含め,1,2階の南側の窓を洗う方が良いとお勧めしました。

いつもの通り,キッチンと浴室に分かれて作業が始まります。弟の方が浴室・洗面台・トイレ2つを担当したのですが,1日では収まらなかったです。

浴室は漂白除菌をメインに,水あかの目立つ水栓・ドア・鏡などをお手入れ。さっぱりしたと思います。

浴室シャワー混合栓お手入れ後浴室全体

洗面台は傷んだ印象があったのですが,このぐらいに戻れば抵抗なく使えるでしょう。

洗面台お手入れ後

便座の分解洗浄はしませんが,便座を交換する時のために取り付け部をキレイにしておきます。くすんだ手洗いも磨くとピカピカになって気持ちいいです。

1階トイレお手入れ後便座取り付け部お手入れ後

お手入れの済んだ2階のトイレ。

2階のトイレ

キッチン。まずはレンジフードから。前の方が良くお手入れされていたようで,外から見た感じはキレイでした。意外とその方が大変だったりします。パーツを外さずに洗剤を使うと,その重なった部分に溶けた油汚れがたまります。私どもがパーツを外して洗うと,その部分の塗装が一緒に取れてしまうのです。なにも触っていないものよりも油汚れが落としにくいうえ,見栄え悪く仕上がる(泣。ちょっと愚痴が入りました)。不織布がかぶせてあったので,今後もそうして下さいねということで。

レンジフードお手入れ後レンジフード仕上がり

ガスレンジと魚焼きも,可能な限り焦げ付き汚れを落とします。魚焼き網はステンレスが良く,テフロン加工はお勧めできません。

ガスレンジお手入れ後魚焼きお手入れ後

シンクとエンボス加工のワークトップは,磨くといい感じになりました。

ステンレスシンク研磨再生後

2日目は2階奥の部屋から窓とバルコニーを洗います。3つの部屋が並んでいるのですが,バルコニーは続きになっておらず,プライベート仕様?になっています。おススメした立場としては,「やっぱり窓ガラスでしょう」と写真を撮ります。

バルコニー洗いお手入れ後窓ガラスも

1階の掃き出し2箇所は欄間付き。リビングはサッシ8枚組。他は問題なかったのですが,リビングの掃き出し窓はレールから外れませんでした。白いサッシ枠にカビが出ているので,洗剤を併用して洗います。

リビングの窓ガラスのお手入れ

さて,今日は奥様がいらっしゃって,時間があったらでいいので,床もお手入れしてほしいとおっしゃいます。実際,思ったよりもいいペースで進んでいるんです。何しろお天気が良くて暖かいこと,浴室からホースを引いているので,温水シャワーが使えること。洗う作業がはかどっています。窓が洗い終わったのが14時半。大急ぎで床を洗います。天気がいいのですぐ乾きます。刷毛とフラッシュモップ併用でワックスがけ。1階はさすがに室温が低いのでエアコン稼働。16時に奥様に来てもらった時には乾燥済みでした!

リビング床,ワックス乾燥後

奥様は自分たちでワックスを塗ることを考え,いつやるか考え中だったんだそうです。床もできたと話すと「無理だと思っていたので,嬉しい」と喜んでもらいました。

きれいにしたい,お客様に気持ちよく使ってもらいたい,お客様の笑顔が見たい…。やっぱり僕たちは掃除が好きなんだなと思った次第です。M様,このたびは当店へのご用命をありがとうございました。

エアコンとトイレ

末広町のマンションにお住いのY様から,メールでお問合せ。昨年も3月初めに半日オーダーメイドをご注文下さっています。今回はエアコン1台(Panasonic CS-22RKH),トイレ,10キロ洗濯機(TOSHIBA AW-10SV2M)のクリーニングをご希望です。半日オーダーメイドだと詰め込みすぎですか?…

この3つのうち,洗濯機に時間を取られます。マンションの脱衣所・浴室で内蓋付き10キロの脱水槽を扱うとなると,私どものペースでは3時間かかります。ですので,単品でのご注文をお勧めします。

それで,シンプルなエアコン,シャワー便座分解クリーニング,トイレ手洗いや鉢内の磨き洗いを半日オーダーメイドでお請けして,時間があれば他の個所もと提案しました。では,時間があればシンクを磨いてほしいというご要望でまとまり,ご注文を承りました。

ちょっといきさつがありましたが,本日行って参りました。3月の空日程を埋めて下さり,大変ありがたいです。お子さんも大きくなって,きちんと挨拶ができます。可愛いです。

エアコンは寝室設置。ベッドを少しずらすと作業スペースができます。たぶん私どもの作業の準備をしながら気になったのでしょう。北側壁面にある換気口のまわりが黒ずんでいて,シンクよりも換気口をやってほしいというご注文に代りました。お安い御用です。

まずはエアコンの設置状況。CS-22RKH-W,パナソニック2009年製です。フィルターお掃除機能がないエアコンの汚れ方はこんな感じです。キッチン併設のリビングだとまた違いますが,熱交換器がフィルターで守られているのが分かります。

CS-22RKH-Wの外観フィルターの様子熱交換器

必須というほど汚れてはいなかったのですが,作業品質向上を目指して壁掛けオーバーホールにします。

壁掛けオーバーホール洗浄後

通常は壁に残したまま洗う壁側のボディーも,手元で洗えば心ゆくまで洗えます。

壁側ボディ漂白除菌洗浄後

ファンにはまっくろくろすけがくっついていました。

ファンとドレンパン漂白除菌洗浄後

トイレはINAX,手洗いは陶器製この二つで幾らか気持ちが楽になります。外から見えるのはこんな感じです。

INAXシャワー便座お手入れ後

この前後の間に,便座分解クリーニングが入っています。僕は便座化粧板取り外しと復元,そのほかは弟がやってくれました。

シャワーノズル部分お手入れ後便座の裏側お手入れ後

トイレ設備,洗面台設備は陶器を推奨します。

陶器製の手洗いお手入れ後

換気口は通路側を確認して問題ないと判断し,ダクト内部を高圧洗浄しました。エアコンを洗っているのですから,道具を使わない手はありません。フィルターはYさんが用意して下さったものに交換。さっぱりして非常に気持ちが良かったです。

位置がちょうど枕元になるそうで,これで安心です。写真ではついていませんが,最後に蓋を取り付けます。

換気口ダクトは高圧洗浄新しいフィルターをセット

作業後を見てもらうと,トイレは特に喜ばれました。普段のお掃除で手が届かない部分はお任せください。用意して下さった飲み物を頂戴して撤収。Y様,このたびも当店へのご用命をありがとうございました。

パナソニックお掃除エアコン

今日は先週水曜日にお電話でご注文下さったT様のお宅でエアコンクリーニング。当店では,行き違いを避けるため,メールフォームから注文を請けることがほとんどです。今回は自宅にいたこともあり,聞きたいことを一つ一つメモを取りながら承りました。

型式はすでに調べてあり,CS-713CXR2-Wで,右側が近いかとお尋ねすると2センチとのこと。正面基盤と思われるので何とかなるでしょう。もう一つ気になるのが,エアコンの真下にある棚板。パソコンが置いてあるそうです。脚はなく壁に直接取り付けているので,荷重がかけられないそうです。奥行き40センチと伺って何とかなると思いましたが…

本日伺って見せていただくと,棚板は部屋のコーナーに設置されています。つまりエアコン正面から40センチだけでなく,右側の壁面からも40センチ張り出ているんですね。棚自体はとても使いやすい便利設計なのですが,エアコン工事やエアコンクリーニングでは条件が厳しいかも。今日は何とかなりましたが。

そんなわけで,CS-713CXR2-Wの外観と,基板の様子。

CS-713CXR2-Wの外観正面設置の基盤

能力7.1キロのエアコンは大きくて重いです。室内機下のフックを外しても,持ち上がって来ないような感触でした。プラグ類の取り外し復元は正面基盤のため問題はありません。右近接で大変だったのは,右側下部のコーナー化粧板を外すときと,太いACコードの取り外しと復元,モーター軸にファンを戻すときでした。

フィルターお掃除ロボットのフレームですが,内側にホコリがこんなに。そして熱交換器にはホコリの厚い膜ができています。Tさんにもお話したのですが,お掃除機能のないエアコンはこんなにホコリで詰まることはありません。お掃除ロボットがせっせとフィルターをお掃除する時に,その振動で,細かいちりが熱交換器に降ります。それが積み重なって,なにもお掃除しないエアコンより熱交換器が汚れるんです。

なので,買い替えることがあればシンプルなエアコンを,とお話したのですが,「このクラスのエアコンはみんなお掃除機能付きだった」のだそうです。そうか!そういう問題があるんですね。

フレームの内側の汚れ

分厚い熱交換器を洗い始めます。Tさんが「ちょっと」と声をかけてこられました。なんと!洗浄カバーの排水が垂れ流し。バケツに入っていなかったんです。大変失礼しました。気が付くのが遅くなったら大変でした。

そんなアクシデントがありつつ,高圧洗浄した熱交換器。

熱交換器と壁側ボディ洗浄中洗浄後

外したパーツは弟が洗います。今回はお庭が水浸しになると困るので,浴室で洗わせてもらいました。その途中にトイレもあり,動線が短くて助かりました。

ファンとドレンパン漂白除菌洗浄後

難儀しつつも復元して試運転開始。今日は3時間半でした。大変長い時間お待たせしました。2階にも同じシリーズのものがあるとおっしゃるので見せてもらいます。リビングに比べると汚れは軽いです。2台やった場合のお値段と作業時間。自分で決めた料金ですが,高いですよね。もしエアコンクリーニングのオフシーズンにキャンペーンをやっていたらご利用ください。今回は新春キャンペーンで5000円オフだったんですよ。

お支払いを頂戴して撤収。T様,このたびは当店へご用命をありがとうございました。

ナビの改造

通常車載のナビゲーションシステムは,走行中にテレビを見られないようになっています。今月我が家に来たシエンタについているナビも,パーキングブレーキを踏むと画面が出ますが,解除されている間は音声だけになります。DVDも見られると喜んでディスクを持ち込んだ息子は不満タラタラ。

サンバーについている後付のゴリラは,ヤフオク!で出品されていた金色のピンを指してこの制限を解除済み。ならばたぶん似たようなものが売っているのでは?と探すとすぐ見つかりました。Tポイントで買える値段なので,早速注文しました。「新品 トヨタ 走行中テレビ/DVDが見れるキット WT1-NHZT-W58G」。22木曜日に注文して,メール便配送のため26日受け取り。

純正品と同じ仕様と書かれている通り,シンプルな部品ですが,しっかりした加工品でした。

次にナビ周りのパネルをどう外すかです。他にもいくつか見せてもらったのですが,今回は「カーナビをワンセグ対応(NHDT-W58)に載せ替える」を参考にしました。大変わかりやすかったです。

ガムテープを使うと,びっくりするぐらい簡単に外せます。

メーター手前の化粧板

ナビを固定している4本がすぐ目に入ります。

ナビ固定ビス

シフトレバー周りのパネルを外し,空調操作部分のビスを外します。

空調関係のパネル

空調のパネルは,右側をハンドル前のパネルに抑えられていますが,ちょっとだけ浮かせば外れます。配線はつながったままで助手席に。

空調のパネルが外れた

引き出したナビの一番下の行に,5本配線のプラグが刺さっているので外します。

5本配線ののプラグを抜く

そこに今回のアダプタをかませます。要するにパーキングブレーキ信号検知の端子2つを短絡させるということでしょう。

アダプタをかませる

アースを固定するために六角のビスを外そうと思ったらすごいトルクで締め付けてあったのでボックスレンチを出動させました。

アースを固定

脱着時にビスが落ちると大変だと書いてありました。磁石を良く効かせて作業しました。

ビスとドライバー

こういうDIYでは,力のかけ方が悪くて爪を折ってしまうなどの失敗が起きがちですが,問題なく終了しました。それにしてもナビの奥にはいろいろなカプラが来ています。他にも拡張できるものがいろいろ装備されているのかもしれません。

話は変わりますが,ヘッドライトが黄ばんでいると車が古い感じがしますね。アマゾンでキットを買う前に自宅にあるものを試そうと思い,廃車するインプレッサで試しました。無水エタノールをウエスにとってごしごし擦ると黄ばみが取れます。黄ばみを取った後はコーティング。いいのか悪いのかガラスコーティング。そんなわけでシエンタにも試してみました。

ですがこの方法,離れて正面から見ると黄ばみはなくなりますが,寄って透かして見ると,樹脂の劣化が残っているのが分かります。完璧な方法ではなく,簡易の手当です。

ヘッドライトの黄ばみを取るお手入れ後

エアコンクリーニング祭り

中古住宅を購入されたK様の,入居前のお掃除です。昨日水周りが終わり,今日は5台のエアコンを洗うことになっていました。1日に5台は初めてのような気がします。

型式は,CS-285-TB-Wが2台,225TB-Wが3台です。**5は2005年製を表すと思います。12,3年使っているわけです。でもまだまだ働いてくれるでしょう。構造がシンプルな分,配管工事がしっかりしていれば20年ぐらいは軽く動きます。天井が高く広いリビングに2.8キロというのは,窓開口が少なくて断熱が良いからなのでしょうね。

今日の5台はすべて隠蔽配管です。だからエアコンクリーニングしやすいはずなのですが,いくつか注文を付けたい部分がありました。①ACコードが配管に絶縁テープで巻きつけてあった。しかも配管の向こう側を通してある。やめてほしいです。②配管が長めだった。切りすぎると大変なことになるので気持ちはよくわかるのですが,長いので底面を押すような状態になっていて,室内機を据え付け板から外すのが大変でした。③右から排水させている。配管開口部に塩ビ管を出しておいて,ドレンパン左からドレンホースで接続が正解だと思います。

③はしかも,4/5台は塩ビ管の所在が分からず,ミラフレキが壁から出ていて,100ミリほど純正のドレンホースを使っている作りです。開口部もかなり大きいので,ドレンパンから外すと所在なくぐらぐらします。ホースが抜けてきたらどうしよう,逆に壁の中に落下したらどうしよう,と考えただけでも怖いです。そしてナショナルは,右の排水にドレンホースを抜くのも差すのも面倒な場合が多いのです。

文章だけではよくわからないと思いますが,分かる人にはわかるはず。

長い前置きになりました。それでは洗った順に掲載します。まずは2階主寝室。うーん,エアコンスプレーのニオイ。そして頑張ったためでしょう。ルーバーが開きません。直せると思っていたのですが残念。モーターとの接続部分は問題なし。モーター内部の破損です。これは2台目も同じ症状でした。

CS-285TB-W熱交換器と壁側ボディ高圧洗浄後外したパーツ漂白除菌洗浄後

2台目は子ども室。225TB-Wです。

CS-225TB-W熱交換器と壁側ボディ高圧洗浄後外したパーツ漂白除菌洗浄後

3台目は1階和室。化粧板を外すと,ファンに蜘蛛の巣が張ったような不気味な状態。

CS-225TB-W蜘蛛の巣?熱交換器と壁側ボディ高圧洗浄後外したパーツ漂白除菌洗浄後

4台目はダイニング設置。買ってからしばらくたつのですが,竹内さんに教わった簡易エアコン洗浄カバーを試してみました。よく考えられているカバーです。ちょっと違うことをしたからか,熱交換器の洗浄後を撮り忘れました。気が付いた時は遅かったので,よくわからないのですが,吹き出し口を撮りました。

CS-225TB-W熱交換器と壁側ボディ洗浄中(つけ置きしています)洗浄後外したパーツ漂白除菌洗浄後

5台目,最後はリビングのものです。CS-285TB-W。一番汚れていました。

リビング設置のCS-285TB-W熱交換器と壁側ボディ高圧洗浄後外したパーツ漂白除菌洗浄後

今日はまず5台を全部洗浄して,その後1台目から組み立て復元していく,という方法をとりました。同じ型式だったので,不安がありませんでした。また,樹脂パーツのもろさを考えて,ルーバーは外しませんでした。この場合,ルーバー駆動モーターを外すのにコツが必要です。

年齢を感じました。5台復元が終わるころはふらふらに疲れました。これから床洗いはできなかったと思うので,昨日やっておいて正解でした。ただ,今日も部屋中歩き回ったし,石膏ボードのカスも落ちたので,弟が掃除機がけを念入りにして回り,最後に水拭きしました。昨日今日と温かいお天気で,目標の作業範囲も終えられて,疲れましたが大満足です。K様にも喜んでもらえるかな?

K様,このたびは当店へのご用命をありがとうございました。楽しかったです!

ご入居前のハウスクリーニング

3/7に「ハウスクリーニングをお願いしたいと思って」と電話がありました。通常,登録されていない電話番号に出ないので,留守番電話にメッセージが残ったという形です。折り返すと,来週末にお引越しを考えているK様。4LDK,延べ33坪の中古住宅とのことです。予算も言って下さり,それならある程度形になりそうです。下見に行きましょう。Kさんが,「立ち会える日が今日を含めて…」とおっしゃるので,ではこれから行きます,とまるでレールを走るように物事が進みました。

現場は吉井町吉井。ごあいさつの後,家を見せてもらいました。15年とのことですが,地元の工務店が建てたというしっかりした建築で,痛みを感じません。さて,Kさんのご希望を伺います。水周り,キッチンはガスレンジ交換予定とのことで,レンジフードとシンクまわりをメインに。1歳になるお子さんがいるので浴室は外せない,トイレ2箇所のうち2階はシャワー便座に交換予定,あと洗面台。それから床,エアコンが6台,できたら目立つ壁紙の汚れも…。

私どもとしても,できるだけきれいにして,快適に使ってもらいたいです。ですが,予算との兼ね合いもありますので,現実的な提案をさせてもらいます。ご希望の中で,壁までは行けないとお伝えしました。

この状態だと,水周りは1日で仕上がります。少し時間を延長して,床まで洗えるかもしれません。床は明るい色合いのナラ無垢材で,出荷時にウレタンコーティングされたものと見ましたので,洗うだけで良いと判断しました。

1日目にそこまで行けば,2日目はエアコンです。エアコンは1台だけ20年選手のコロナが付いていたので,それは候補から外します。その他はナショナルCS-**5TB-Wに統一された5台。基板周りを見せてもらうと,右近接でも問題ない設計のもの。これなら7時間あれば洗えるでしょう。

というわけで,1日オーダーメイド延長1時間×2日で予算枠いっぱいのお見積り。早速日程調整になり,14,15日でと予約をいただきました。なぜ当店を指名して下さったのでしょうか?Kさんのお話では,ホームページの写真だそうです。剣崎浄水場の敷地で4人で写ったものです。「この人たち,いい人そうだな」と直感したんだそうです。あの写真はとてもいいとほめて下さるので,照れますが嬉しかったです。

それにしても,昨日(3/6)引き渡しで,引っ越し業者の日程が埋まっていたので前倒しにして3/18引っ越しというタイトな日程の中で,ハウスクリーニング業者を見つけ,下見に立ち会い,注文に至るという,受けた私どもからして驚くような話です。この時期に空いている日があるという当店もどうかと思いますが(笑。

本日,水周り中心でさせてもらました。Kさんも1日付き合って下さいました。まずはキッチン。道具の搬入中に設備やさんが来て,ガスレンジを撤去していきました。取り付けはいつがいいかと聞かれたので,お昼過ぎでお願いしました。午前中にレンジフードと収納のクリーニングが終わったので,いい感じです。分解前のレンジフードは,見ての通りきれいです。外してみると頑張った跡がありました。レンジフードで時々ありますが,ファンの油汚れを取り切れなかったケース。ギトギトで触ったことのないファンよりも,手がかかります。46枚の羽根を1枚ずつケレンします。樹脂製のケレンでは歯が立たず,専用のステンレス刃を使います。引いて使う形状なのが助かります。シンクを磨いたのは午後です。硬いステンレスでしたので,鈍い仕上がりです。

レンジフード(作業前)フード本体お手入れ後ファンとケースお手入れ後ガスレンジ撤去入れ替え待ち据え付け工事入れ替え完了シンク磨いた後

弟の方は,浴室から始めます。ハイドロミラーということでしたので,ダイヤでない研磨で始めて,取れなかったらダイヤで磨く許可を得ます。今回はGSRで十分でした。鏡とメッキ部分がよみがえるとかなり印象が良くなりますね。スライドドアのレールにも頑張った跡がありました。

浴室鏡研磨後シャワー水栓お手入れ後浴槽カランお手入れ後浴槽ヘリお手入れ後カラリ床お手入れ後ドアとレールお手入れ後

洗面台もトイレ手洗いも陶器製だと輝きが戻って気持ちいいです。当店の酸性洗剤が合う(笑,水あかだったのだと思います。INAX製シャワー便座を含めて。

洗面ボウルお手入れ後トイレ手洗いお手入れ後シャワーノズルお手入れ後

この後,床全体をピアを溶かした温水で洗い,バキューム,拭き取り。汚れていた印象はなかったのですが,やはり表情は変わります。また洗浄廃水も,フローリングの継ぎ目に入っていたゴミが取れるらしく,かなりの汚れを含んでいました。これで,赤ちゃんがハイハイしても大丈夫。

ダイニング床リビング床

1時間延長には収まりませんでしたが,これで明日への見通しが立ちました。明日は立ち会えないとのことで,鍵を預かります。明日はエアコンクリーニング祭りです。

新築20坪

先週末,いつもお世話になっている棟梁のT様から連絡がありました。来週あたりに新築20坪の清掃に入れる日があるか?玉村町だそうです。20坪なら1日で収まるでしょう。28日が1日空いています,と日取りが決まりました。近日中の空日程が埋まり大変ありがたいです。でも親方,新築のお掃除はもう少し早めに予定をお知らせください。

久しぶりだったので忘れていたのですが,建築現場の職人さんは8時到着が常識なんですね。私どもは在宅がほとんどなので9時到着を目指します。現場に向かう途中で,親方から,いつごろ着くか?と電話が入りました。もうすぐ着くというところで,車をとめて電話している親方に会い,指を出して「(代金は)このくらいで収めてほしい」と言われます。十分です。今日は半日では厳しいけれど,1日はかからないと見込んでいます。

建物は平屋建て,ノーワックスフィルム系のフロア材,養生は剥がしてあり,道具類の残留もなく,建物内外の簡易清掃が済んでいます。ありがたいです。想定外だったのは招き屋根で,採光窓が付いていたこと。あの高さには対応できないなあ…。水道は開通済みですが,電気はまだ。隣に既存のお屋敷があって,屋外コンセントがあります。ドラムも持ってこなかった。ダメダメです。

気を取り直して始めます。弟がハンディモップと刷毛を併用しながら掃除機がけを始めます。

僕は水周りの設備関係を拭くことにしました。最初に触ったのがレンジフード。富士工業製のスタンダードタイプです。幕板に養生のビニルが貼ってあるので剥がし始めると,フード側に回り込んだ部分が剥がせません。カッターを入れるという手もありますが,幕板を外すことにしました。外してよかったです。

建築時のホコリや木くずがきれいに拭き取れたこと,もう一つはプラグを挿せたこと。今になって写真を見ると,このレンジフードは右側面をシンク側にして取り付ける予定だったものを変更した可能性があります。それで幕板部分に下地を作る必要ができて,途中でプラグを外したのでしょう。キッチンパネルの造作に感じる違和感もそれで説明できます。

新品レンジフードの拭き掃除

さて,そんな作業をしているとサッシやさんが来て,網戸を入れます,と作業を始められました。ひょっとしてと思ってサッシやさんの車を見ると,大きめの脚立が見えます。すみません,脚立をお借りできますか?

快く貸して下さいました。2.1メートルで,しかも伸縮脚タイプです。もっとも2.1を開くだけでぴったりでした。ありがとうございます。

採光窓をお手入れ

窓ガラスまで手が入ると,最後に床を洗います。掃除機を使おうと思って,大ボケ。そうでした。隣からの延長コードにつながないといけないんです。

床を洗おうと思ったら配電盤がない

お掃除が終わって親方を待つ間に,写真を2枚。キッチンワークトップとシンクは人工大理石のマット仕上げ。ですがシンクの底面から立ち上がりのわずかなアールは光っています。濡れているのかと思ったら違います。この手の人工大理石で光沢を出すのは難しいと思うのですが,方法があるんですね。

人工大理石のシンク

アングルを変えて1枚。床はもっときれいになった印象でしたが,写真では感じられません。

新築引き渡し

電話を入れておいたので,ちょうど終わったころに親方が来てくださいました。セブンイレブンのコーヒーもごちそうになり,現金でお支払いも。支払いには親方のこだわりがあり,即日です。T様,毎度ありがとうございます。

フロア材剥離洗浄ワックスがけ

12日に前橋市前箱田町にお住いのT様から,剥離洗浄とワックスがけについて見積り依頼がありました。剥離洗浄は実際にやってみないと難易度が分からないので,下見と試し落としが必要です。

メールフォームからのお問合せで,たぶん5%ぐらいは迷惑メール対策にはじかれます。メールフォームから送信して下さったときに,ほぼ同時に自動返信メールが行くのですが,それがはじかれて,MALER-DAEMONさんから報告が来ます。T様の場合も不調でしたので,ショートメッセージを使ってご案内します。お電話の方が早いとは思うのですが,行き違いを無くすために,メール(文字によるやり取り)にこだわっています。お手数をおかけします。

次の日に下見に行きました。奥様が対応して下さいます。広いリビングの1/3ほど剥離された形跡があります。新築の時から毎年欠かさず塗り重ねてきたんだそうです。色が変わってきたので剥離洗浄したところ,ものすごく大変な思いをされたそうです。

やってみましたが,確かに手ごわいです。表面がよく溶けるので落とせたかなと思うと,その下にしっかり膜があり,それも溶けたかなと思うと,部分的に残っていて,その部分を重点的に擦り洗いするのですが,なんだかニスかシリコーンのような薄くて硬い膜の感触です。

とりあえずキッチンから一続きのリビングダイニングをお考えでしたが,玄関からの廊下部分も面積を測り,単価をかけて正式なお見積りを差し上げました。32.5㎡,約10坪です。9時から始めて17時までかければワックスまで行けるとイメージしました。すっきり置かれているので多いとは感じませんが,大型のソファ,テレビ台,当然ダイニングテーブルのセットもあり,移動と復元が必要です。幸い廊下の向こう側に広い和室のスペースがあるので,全部を移動できそうです。

その後しばらくすると,ご主人からご注文が入り,当店の空日程から2つの希望日を挙げて下さいました。木曜日の方は,弟が少し早めに帰宅したい都合があり,本日までお待たせした次第です。

駐車場は3台停められるスペースのうち,2台分を開けておいてくださいまいした。大変助かります。ご協力ありがとうございます。とそこへ,Tさんがいらっしゃいました。メールやお電話で話してはいたのですが,はじめてお目にかかります。よろしくお願い致します。

まずは家具の移動…と思って部屋に入ってびっくり。すべて移動済みです。ダイニングテーブル上のペンダント2本はソケットから外してあります。今日はこの事前の準備に助けられました。

というのは,キッチンのわずか3㎡ほどのスペースで1時間半かかったからです。だんだん要領をつかんで,廊下はかなり効率が良くなったのですが,それでも剥離洗浄で5時間。45分ほど乾燥時間を取ってワックスを塗り始めました。ワックスは塗るのに10分,25分ほどで指触乾燥が終わり,25分ほど待って2枚目を塗ります。

1時間半かかったキッチンスペースの剥離洗浄の様子と,ワックス塗布前後の3枚。

作業前剥離洗浄中ワックスを塗る前ワックス2枚乾燥後

かなり長い間水分にさらされても耐えられる床だとわかったので,リビングのワックスの厚い部分は,全体に剥離剤を撒きました。スクレ―パーをかけると,どろどろのワックスの膜が出て,それをバケツに集めます。バケツに集めたものはトイレに流すのですが,1度に入れると詰まりそうだったので,5回ぐらいに分けて流しました!この作業を3回繰り返してからやっと擦る作業に入る感じでした。

少しずつ明るくなる床をご覧になって,Tさんが,やっぱりプロの方がやると違いますね,と声をかけて下さいました。

作業前剥離された部分との違い剥離作業中剥離洗浄後ワックス乾燥後

家具の移動復元も考えていたので,復元を申し出たのですが,ソファだけお願いしますとのこと。恐れ入ります。お支払いと飲み物を頂戴して撤収。おかげで様で何とか17時にお引き渡しできました。T様,このたびは当店へのご用命をありがとうございました。

剥離剤を使わず,ポリッシャーと特殊ブラシを使ってきれいに剥がす方もいるんです。今回の事案は,ブラシ洗浄が正解だったのでしょうね。ないけど(涙 その方法だったら5年ほど前に遭遇したこんな床も行けるのかも。

厚いワックスと剥離失敗

やはりフローリングの剥離洗浄は,下見と試し落しが必要です。

浴室とトイレ

今月10日に,藤岡にお住いのO様からメールフォームでのお問合せ。「2/23(金)の午後に半日オーダーメイドを検討中です。家は築6年程度の平屋です」。

午後から先に決まる場合は,開始時間に幅を持たせてもらいます。13時から13時半スタートでお請けできる旨お返事します。その後の連絡で,ご希望内容は浴室,トイレ,出来ればキッチンのコーキング補修ということでした。コーキングについては写真を送って下さいました。

午前の伊勢崎から移動しましたが,うまく13時に間に合いました。Oさんのお宅は平屋でとても広くて,南側には広いデッキがあって,無垢床材,新しい建築なのに,何か懐かしいような気持ちになる素敵なお住まいです。猫ちゃんが2匹。好奇心が強いらしく,近くまで来て様子を見ています。

トイレと浴室の場所を案内してもらい,気になることをお尋ねします。水あかが心配でしたが,それほど目立ちません。Oさんはお風呂の床がきれいにならないこと,スライドの入り口のレールが気になるそうです。どちらもお掃除をきちんとしていても堆積してくる部分です。この感じなら最初から二手に分かれて始めます。

トイレとキッチンコーキングは僕の担当です。INAXタンクレスのトイレは化粧板を外してノズルのお手入れ。ボタン一つで便座部分がリフトアップするので,お手入れが楽です。

INAXタンクレスのノズルお手入れ後

時々書くのですが,INAXの陶器に施されているコーティングは優秀だと思います。ちょっと磨くと,水玉が転がるような撥水状態に戻ります。プラグが扱いやすいので化粧板が外しやすい,ノズルが外しやすいなどを含めて,メンテナンス性がいいです。

陶器鉢内の磨き

洗剤を効かせている間に,キッチンのコーキングを打ち直し。上からかぶせただけだったのですが,しばらくたつと空洞のある部分の表面が膨れました。強く触るとまた裂ける感じがします。もしまた触れる機会があるなら,一度既存を剥がし,バックアップ材をかませたいと思います。

コーキング補修打った直後

弟が担当した浴室。ドアが1枚スライドで簡単に外せるのはお手入れしやすいです。そして全体に白,淡色の色合いなのがいいです。浴室は水あかが目立たない,淡い色が良いと思います。鏡と浴槽ヘリ。

浴室鏡お手入れ後浴槽ヘリお手入れ後

気になっていた床と入り口。床はアルカリ洗浄をはさむことでわずかな黄ばみが消えました。

浴室床お手入れ後ドアレールお手入れ後

きれいになったと喜んでもらえました。休まずに作業していらっしゃったので,とお菓子と飲み物を持たせてもらいました。時間でもらっているのでそれは当然です。お気遣いありがとうございます。O様,このたびは当店にご用命くださり,ありがとうございました。

ただいま新春お得キャンペーン中です。3月までの期間限定です。初めてのお客様にはオーダーメイドがお得です。当店の人気メニュー,エアコンクリーニングもお得です。

半日オーダーメイドで浴室

昨日お昼前に,K様から,明日の午前にお願いしたいというメールをいただきました。半日オーダーメイドで浴室のご希望です。ちょうど3年前に一度お手入れさせてもらっています。早速お返事して,伺うことになりました。

朝到着すると,縁側にお風呂用品が日光浴しています。いろいろ運び出してお掃除しやすいようにして下さったんですね。呼び鈴を押すとご主人と出迎えて下さいます。たびたび声をかけて下さり,ありがとうございます。(先日は娘さんの引越し前のお掃除でお会いしています)。

浴室は大工さん,左官屋さん,設備やさんによって手作りされていたころのもので,広くて総タイル張り,人工大理石の浴槽です。伊勢崎の水あか地域のため,白くかさぶたができた感じになっています。決めた時間ででできるところまで,とさせてもらうのが私どもにとってもありがたいです。

見た目には汚れた感じはないのですが,Kさんは漂白剤が使えないので,カビが出ます。そこで私どもの方で,壁面の高い部分や,天井を含めて全体の漂白洗浄いたします。先日ピアをお求めくださったので,今回のリセット後は,ピアで洗うことでカビのサイクルを遅らせることができるでしょう。ちなみにピアは弱アルカリ性の洗剤ですので,キッチンの油汚れや手あかを落すのに使います。お湯に溶かしたピアを魚焼きの窓やトースターの窓に塗って少し時間を置くと良く落ちますのでお試しください。ですが,水あかにはほとんど効果がありません。水あかや尿石には酸性洗剤が必要です。

そんなお風呂のビフォーアフター…と言えるかどうか。目地のカビ。

タイル目地のカビ漂白除菌洗浄後

人工大理石の浴槽ヘリにできた水あかが硬く,1000番では時間がかかりすぎます。仕方なく600番で磨き,そのままコンパウンドに移行したのですが,やはり一工程足りない仕上がりです。

浴槽ヘリお手入れ後

ドア周りもガッチガチです。このドアには本物のガラスを使っているので重量感があります。このお手入れで変わったのは,滑りが良くなったことです。

浴室ドアお手入れ後

シャワー混合栓も真っ白です。このころのメッキは丈夫ですので,ガリガリ君で水あかを剥がします。

シャワー混合栓お手入れ後

先日お会いした時に,2階トイレの水際のリングを気にしていらっしゃいました。洗剤は一緒なので,約30分ほどそちらに使いました。リング自体は1枚刃を湾曲させて削るとすぐ取れてしまいます。それよりも,全体に堆積し始めたケイ素主体と思われる水あかが硬かったです。

水際のリングお手入れ後

Kさんが途中でコーヒーを淹れて下さいました。座りませんか,と言って下さったのですが,座るとくつろいでしまうので,そのまま頂戴します。お気遣いありがとうございます。

次のお宅が藤岡ということもあり,ちょっと気持ちに余裕がなかったようです。午後になって,タオルを2枚残っていたとのお知らせが。失礼いたしました。K様,毎度ありがとうございます。

我が家にも2匹います。左がいちご,右がにこという名前です。同じ親から生まれた姉妹です。

猫2匹

ナショナルお掃除エアコン

先月末にいつものお掃除が終わったあと,A様からお電話がありました。2階の子ども部屋についているエアコンが汚れているので洗ってもらいたいけれど,次回のお掃除で一緒にやってもらえませんか?

エアコン自体は見たことがない(そのお部屋に入ったことがない)けれども,外壁に取り付けられたダクトの形状で,ナショナルのお掃除エアコンであることは知っています。排気部分から,鳥が持ち込んだ草の繊維が見えたことがあり,取り除いてパテ埋めしたんです。いくらかどや顔(照。

通常半日オーダーメイドを承っているので,それに3時間足して1日あれば何とかなるかもしれません。ですが型式によっては,かえって割高になることがあります。というのはお掃除エアコンで手間取ると,他の作業に使える時間が減ってしまうからです。ですので,以前に洗ったことのある汎用エアコンは別として,エアコンは単品での注文をお勧めしています。

そんなわけで,Aさんのお休みと私どもの空日程の関係で,本日午前お掃除エアコン,来週午前にいつもの半日オーダーメイドということになりました。

見せていただくと,意外にも10年選手。CS-288XB-W,ナショナル2008年製です。Aさんが,羽が開くと汚れが見えるのだとおっしゃいます。確かに,心配になる汚れ方です。ファンから飛び散り始めている症状です。原因と思われるのは密閉性。断熱ガラスですが,結露があります。Aさんのお宅では,換気扇から入る砂ぼこりを嫌って,全部がティッシュで埋めてあるんです。

CS-288XB-Wの外観窓の結露

今日もそうでしたが,Aさんは私どもが作業中に,広いお宅の隅々まで掃除機をかけていらっしゃいます。ご自身が子どものころアレルギー体質だったことがあるようで,布団を含めて念入りに掃除機をかけているのが分かります。たぶんそのことが生きているのだと思います。10年使っているのに,フィルターも熱交換器もきれいでした。フィルターを取り出してほこりを払う必要がないという意味では,以前の「10年間お手入れ不要」のコピー通りでした。

フィルターがキレイ

基板の配線取り回し。一見わかりやすいのですが,きちんと復元しないと,基板ボックス下部の表示・受信部が収まりません。左はプラグを外すのは簡単ですが,排気ダクト接続部がドレンパンの奥にあります。この設置は外すときに不利です。

メイン基板左側のサブ基盤

お掃除ロボットのフレームは,やはりかびています。お掃除フレームもドレンパンも,電装部分は弟が外してくれたので,僕の方はお掃除ノズルの分解クリーニングをしました。

お掃除ロボットのフレーム漂白除菌洗浄後

ここからが本来のエアコンクリーニングです。熱交換器と壁側ボディ。

熱交換器と壁側ボディ高圧洗浄後

ファンとドレンパンです。ドレンパンには,ギヤムービングと呼ばれた,めんどくさいルーバー動作制御の部品が付いています。それらを外して漂白除菌洗浄。洗い終わった後に,同じアングルで並べて撮影しようとしたのに,その前にお掃除フレームを撮ったら,取り付けを始めてしまいました。ファンを外すのは嫌なので,苦肉の策。

ファンとドレンパン漂白除菌洗浄後

試運転で異常がないことを確かめて,3時間半。大体順調だったと思います。A様,いつもありがとうございます。また来週参ります。

霧ヶ峰お掃除エアコンと東芝洗濯機

伊勢崎市豊城町にお住いのK様,今日はご自宅のエアコンと洗濯機を洗わせてもらう予定です。先日下見が済んでいるので,作業のイメージはできています。本当に必要なものと好きなものだけ置いてある印象の素敵なお住いです。ご夫婦でお出かけになるとのことで,鍵を預けて下さいました。お茶も用意して下さっています。お気遣いありがとうございます。

まずはリビング設置のエアコンから。MSZ-ZXV252-W,三菱電機2012年製です。先週木曜日に洗った分とほとんど同じでした。今回は右が近いのがネックです。配管穴を見ると,もう少し左に付けるつもりだったのに,カーテンレールの関係で数センチ右に寄せたのではないかと思います。

エアコンの外観と,プラグを外した様子。参考までに1週間前に撮った,MSZ-ZW361-Wの基板内。今回もタブレットを差し込んで基板内を撮影したのですが,全く同じでした。鏡を使って,抜いたり挿したりは何とかなるけれど,基板に入る部分がタイトなので,復元で配線を納めるのがきつかったです。

MSZ-ZXV252-Wmの外観と設置状況プラグ類を抜いたところ基板内の様子

フィルターお掃除機能,透けて見える運転表示やムーブアイ,独立して動く風向き板などの関係でこんなにたくさんの配線が必要になるわけですが,いったいそれらは必要なのでしょうか。それと高機能リモコンの使いにくいこと。風向き一つ変えるのにも,タイマー設定するのにもメニュ―ボタンからの数段階の選択が求められます。霧ヶ峰はいいエアコンだと思っていましたが,僕の中で天井埋め及びお掃除エアコンは圏外とさせていただきます(失礼。

汚れたパーツホコリを防げないお掃除ロボット

フィルターお掃除機能は,フィルターをキレイにするけれど,熱交換器を汚してしまうのでしょうか。普段からお掃除が行き届いているお宅なのにです。

ほこりだらけの熱交換器

…といつもの通り脱線しました。ドレンパンの左側はまとめて外すと効率的だったということと,お掃除の苦手なロボットやパーツもきれいになりましたという写真です。

ドレンパン周りロボットもお手入れフィルターなどのパーツ類

本来のエアコンクリーニングはここから。必ず汚れる部分だし,ここを洗いたいので,エアコンメーカー様,余分なものを付けないで!

熱交換器と壁側ボディ高圧洗浄後ファンとドレンパン漂白除菌洗浄後

エアコンの試運転まで行ってちょうどお昼になりました。

午後は洗濯機。AW-60GA(W),東芝製2005年発売です。Kさんも10年ぐらい使っているとおっしゃっていました。こちらはなかなかすごかったです。撮影順にならべたい気もしますが,比較しやすいように,ビフォーアフターで並べます。

パルセーターが外れると,おおっ!

パルセータークリーニング後

脱水槽が外れると,おおっ!

脱水槽

洗濯槽もなかなか。

洗濯槽お手入れ後

そろそろ感覚がマヒしてきます。

底円盤とステンレス槽の重なる部分お手入れ後

底円盤が外せたのは良かったです。こうして,組んでしまうと見えなくなってしまう部分を含め,上部化粧板と本体の継ぎ目などをこまめに拭いていくと,新しくなったような錯覚を覚えます。洗って良かったですね。うちも2007年製の東芝を使っていますが,「つけおき」モードがお気に入りです。

洗濯機の試運転で,脱水が終わる直前に変な音が出ました。何度か脱水を繰り返していると収まりました。たぶん洗濯槽内の水を抜くときに,何の負荷もなくモーター軸が回転した関係で,ブレーキ機構に遊びが出たのではないかと思います。ちょっと冷や汗をかきました。

Kさんご夫妻もお帰りになり,お支払いを頂戴します。お見積りより高い領収書を書いてしまってごめんなさい。訂正してお詫びいたします。なんと弟と僕の分でそれぞれにお土産も持たせてくださいました。恐れ入ります。K様,このたびは当店へのご用命をありがとうございました。

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