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貸し出す前に

先月23日,Y様からお問合わせがありました。「数年前に,玉村町の戸建住宅を賃貸するため,入居前クリーニングをお願いしたYと申します。入居者様が今月で退去される事となり,退去時クリーニングをお願いしたいと思いご連絡致しました。室内クリーニングと合わせて,エアコンの掃除もお願いしたいと思っております。日程と費用の打ち合わせを行いたいのですが、ご都合はいかがでしょうか」。

2013年に記録がありました。実際の使用期間が2年ほどと短かかったこともあり,浴室,洗面台,トイレなどがキレイになって大変喜ばれました。借主退去の時はまたお願いしたい,とおっしゃっていましたが,実際6年ほどして声をかけていただいたという,嬉しいいきさつがあります。

9月初めにご近所のお宅に行く予定があったので,帰りがけに寄らせてもらうことになりました。後で分かったのですが,Yさんは現在遠方にお住まいで,私どもの予定に合わせておいでになったそうです。恐縮です。

ごあいさつの後,玄関に入ると,壁紙にかなりの手あか…。階段の壁面なども低い位置に手のひらの跡があり,幼いお子さんのいるご家族がお住いだったとわかります。この宅は米国風に作られているので,石膏ボードに壁紙を貼り,それに白の塗装がされています。全体に上から塗ってしまえばいいのですが,大掛かりにはせず,見苦しくない程度まで復元出来たらということでした。ということで①壁紙のお手入れ

浴室を見せていただくと,さすがに玉村町,しかも6年使用ですから水あかが目立ちます。洗面ボウルもカサカサ,トイレの水際のリング,キッチンシンクも曇っていて,レンジフードやガスレンジの油汚れ,としっかり使用感が出ています。②水周りは全部お願いしたい

こちらとしては,エアコンクリーニングが気になっていました。エアコンと言っても,1軒丸ごとの集中式で,室内機の上下には空気の流れを作る装置がびっしり。僕の中でイメージするエアコンクリーニングは,ドレンパンやファンを外して,熱交換器を露出させて,高圧洗浄ですから,それが可能なのかどうか?

すると,お手入れしてほしいのは,エアフィルターと,送風装置に組み込まれている空気清浄のカセット,吸入口のグリルなんだそうです。胸をなでおろします。③エアコンクリーニング

もう一つは床で,桜の無垢板フローリングのワックスがけ。Yさんにとって思い入れのある床なので,しっかり保護してあげたいということです。床のお手入れは外せないということで,④床のワックスがけ

敷金の関係で予算があるのですが,超過した分は何とかするということで,1日オーダーメイド×3,もし足りなければ延長も可という注文をいただきました。日程ですが,先月はスカスカだった9月前半がポツポツ埋まってしまい,連続で入れるのが17日からの3日間です。とびとびに来るのと,連続日程では同じ時間内でも作業効率が違います。洗剤つけ置きができ,期間中は資材の出し入れが要らないからです。お待たせしますが,17日からで注文をいただきました。

17日火曜日。弟が浴室と1階洗面台。僕はレンジフードとガスレンジとキッチン収納。弟の分。

僕の分。レンジフードはファンを外して洗ってあります。

18日水曜日。弟は1階洗面台,2階洗面台,2階トイレ,空調関係吸い込み吐き出し口のパーツ,シーリングライトのセードなど。

シンクは先回手を付けなかった気がします。僕はキッチンシンクから壁紙のお手入れ,空調機フィルターと集塵機に差し込まれたカセットの洗浄。カセットはアルミ製で,汚れが焼き付いた印象があります。アルミフィン洗浄剤にナノテックCRを添加しました。ナノテックCRの浸透力と還元作用に期待しました。写真は現物よりきれいに映っていますが,効果が見て取れます。
(UHFの端子は埋没しそうだったので,欠けた爪の代わりに結束バンドで支持枠に固定。差し込むときは優しくお願いします)。

19日木曜日。三日目です。昨日とは全然違う,秋晴れのいい天気。先回もお天気に恵まれた気がします。大体半日で床を洗い終わり,ワックスを1枚塗布。残った時間で,弟の方は2階南側の掃き出し窓2枠とベランダ洗い。窓もレールもきれいになって,ベランダも裸足で歩けます。

僕の方は1階ミニキッチンのシンクを磨きました。画像なし。Yさんが気にしていたエアコンのリモコンパネル。蓋がなくなっています。僕が持っていたのはBRC1E3で,信号線2本のタイプでした。残念。Y様邸のは,信号線が4本必要で接続部は端子加工されています。リモコン側には対応するソケットがありました。型番はKRC939A1,ヤフオクで中古・新品の出品があります。

3日目お昼過ぎに,戸建ての貸家を探している方の内覧がありました。賃貸のお話が早くまとまることを願っています。Y様,再び当店にご用命くださり,ありがとうございました。

ryo:
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