水漏れする歯科クリニックのエアコンをクリーニング

10日にお電話くださったのは，歯科クリニック院長のS様。エアコンクリーニングのご注文です。「3番診察室と，他に間隔があいているものがあったら様子を見てお願いします」。今度の木曜は休診だけれど，11時まで来客があるとのことです。私どもも，朝1台エアコンを洗ってから伺うので11時半ごろになります。

私どもが到着する前にSさんはお出かけになりました。まずは試運転から。3番のエアコンには水漏れ用の小さなバケツが置いてあります。試運転開始20分ほどした頃でしょうか。何事かと思うほど水が垂れてきました。ポタポタではなくツツーという感じです。

毎年この水漏れ問題が起きます。ドレンの排水が滞る原因は，室内機の幅の分，やや逆勾配に敷設されているドレンホースです。左下部に隠蔽配管されていて，ドレン用塩ビ管も左に来ています。しかしなぜかこの室内機は，ドレンパンの右に排水溝があり，左に切り替えることができません。こうなると，設置工事ではドレンホースの勾配が最優先のはずですが，冷媒配管に加えて各種ケーブルも埋め込まれているので，自由になりません。

というわけで，ドレンホース内部で水がスライム化して，排水がストップししてしまい，熱交換器の結露水ほぼすべてが垂れてくるようになります。

1番診察室は，この部分を改修工事されました。排水を右側で受けられるようにしてあります。それまで毎年手当てが必要でしたが，改修してから3シーズン水漏れなしです。

水漏れは3番ですが，これまでの間隔と汚れ具合から，1番と4番も洗うことにしました。今日の作業順に，4番，3番，1番で並べます。2番は昨年洗ってきれいだったので，ドレン排水溝にノズルを当てて，30キロの高圧で流しておきました。

4番診察室。エアコンはPKFY-P22BM-E1，三菱電機ビル用マルチ，2007年製です。

マルチエアコンのため，配線はいくらか複雑です。

エアコンクリーニング前後。

水漏れしていた3番の分は，去年洗ってあるのでキレイでした。

2番のドレン排水溝。高圧で流しておきました。

3シーズン経過の1番は汚れています。

15時過ぎに大体作業は終わって，冷房試運転。特に3番の様子を見ます。問題ありません。

1-3番は寒くなるほど冷えますが，4番は冷房が弱い気がします。すべて同じ設定で，冷房25度，強風です。リモコンに表示される室温は，寒いと感じる1-3番は26度，それほど冷えた気がしない4番は25度。センサーが実際より温度を低めに感知するのかもしれません。

試運転中の時間に，弟がレザー洗浄を試していました。ユニットのレザーは着色ではないらしく変わらなかったのですが，待合室のベンチは色が変わります。

違いを確かめるために仕切りますが，手を付けたものはもちろん全体にお手入れします。洗浄が終わったら保湿クリームを刷り込みます。

終了後の戸締りにはお父様が来てくださいました。S様，毎度ありがとうございます。