貸し出す前に

先月23日，Y様からお問合わせがありました。「数年前に，玉村町の戸建住宅を賃貸するため，入居前クリーニングをお願いしたYと申します。入居者様が今月で退去される事となり，退去時クリーニングをお願いしたいと思いご連絡致しました。室内クリーニングと合わせて，エアコンの掃除もお願いしたいと思っております。日程と費用の打ち合わせを行いたいのですが、ご都合はいかがでしょうか」。

2013年に記録がありました。実際の使用期間が2年ほどと短かかったこともあり，浴室，洗面台，トイレなどがキレイになって大変喜ばれました。借主退去の時はまたお願いしたい，とおっしゃっていましたが，実際6年ほどして声をかけていただいたという，嬉しいいきさつがあります。

9月初めにご近所のお宅に行く予定があったので，帰りがけに寄らせてもらうことになりました。後で分かったのですが，Yさんは現在遠方にお住まいで，私どもの予定に合わせておいでになったそうです。恐縮です。

ごあいさつの後，玄関に入ると，壁紙にかなりの手あか…。階段の壁面なども低い位置に手のひらの跡があり，幼いお子さんのいるご家族がお住いだったとわかります。この宅は米国風に作られているので，石膏ボードに壁紙を貼り，それに白の塗装がされています。全体に上から塗ってしまえばいいのですが，大掛かりにはせず，見苦しくない程度まで復元出来たらということでした。ということで①壁紙のお手入れ。

浴室を見せていただくと，さすがに玉村町，しかも6年使用ですから水あかが目立ちます。洗面ボウルもカサカサ，トイレの水際のリング，キッチンシンクも曇っていて，レンジフードやガスレンジの油汚れ，としっかり使用感が出ています。②水周りは全部お願いしたい。

こちらとしては，エアコンクリーニングが気になっていました。エアコンと言っても，1軒丸ごとの集中式で，室内機の上下には空気の流れを作る装置がびっしり。僕の中でイメージするエアコンクリーニングは，ドレンパンやファンを外して，熱交換器を露出させて，高圧洗浄ですから，それが可能なのかどうか？

すると，お手入れしてほしいのは，エアフィルターと，送風装置に組み込まれている空気清浄のカセット，吸入口のグリルなんだそうです。胸をなでおろします。③エアコンクリーニング。

もう一つは床で，桜の無垢板フローリングのワックスがけ。Yさんにとって思い入れのある床なので，しっかり保護してあげたいということです。床のお手入れは外せないということで，④床のワックスがけ。

敷金の関係で予算があるのですが，超過した分は何とかするということで，1日オーダーメイド×3，もし足りなければ延長も可という注文をいただきました。日程ですが，先月はスカスカだった9月前半がポツポツ埋まってしまい，連続で入れるのが17日からの3日間です。とびとびに来るのと，連続日程では同じ時間内でも作業効率が違います。洗剤つけ置きができ，期間中は資材の出し入れが要らないからです。お待たせしますが，17日からで注文をいただきました。

17日火曜日。弟が浴室と1階洗面台。僕はレンジフードとガスレンジとキッチン収納。弟の分。

僕の分。レンジフードはファンを外して洗ってあります。

18日水曜日。弟は1階洗面台，2階洗面台，2階トイレ，空調関係吸い込み吐き出し口のパーツ，シーリングライトのセードなど。

シンクは先回手を付けなかった気がします。僕はキッチンシンクから壁紙のお手入れ，空調機フィルターと集塵機に差し込まれたカセットの洗浄。カセットはアルミ製で，汚れが焼き付いた印象があります。アルミフィン洗浄剤にナノテックCRを添加しました。ナノテックCRの浸透力と還元作用に期待しました。写真は現物よりきれいに映っていますが，効果が見て取れます。
(UHFの端子は埋没しそうだったので，欠けた爪の代わりに結束バンドで支持枠に固定。差し込むときは優しくお願いします)。

19日木曜日。三日目です。昨日とは全然違う，秋晴れのいい天気。先回もお天気に恵まれた気がします。大体半日で床を洗い終わり，ワックスを1枚塗布。残った時間で，弟の方は2階南側の掃き出し窓2枠とベランダ洗い。窓もレールもきれいになって，ベランダも裸足で歩けます。

僕の方は1階ミニキッチンのシンクを磨きました。画像なし。Yさんが気にしていたエアコンのリモコンパネル。蓋がなくなっています。僕が持っていたのはBRC1E3で，信号線2本のタイプでした。残念。Y様邸のは，信号線が4本必要で接続部は端子加工されています。リモコン側には対応するソケットがありました。型番はKRC939A1，ヤフオクで中古・新品の出品があります。

3日目お昼過ぎに，戸建ての貸家を探している方の内覧がありました。賃貸のお話が早くまとまることを願っています。Y様，再び当店にご用命くださり，ありがとうございました。